שבירת קורת בטון

[oskl]

שבירת קורת בטון

והנה מעשה שקרה: נודע לנו שהדירה שמתחתינו נמכרה לעורך דין וכי הוא מתחיל בשיפוצים. במהלך השיפוצים יום אחד שמענו רעש והרגשנו רעד בלתי רגיל של קירות הבית. זה היה רעש יוצא דופן מרעש של שיפוצים. השכנה שממול צעקה לי " הם שוברים את קורת הבטון של הבנין, את צריכה לקרוא למשטרה. זה מעשה פלילי". מיד ירדנו והפסקנו לקבלן את העבודה. לאחר כמה ימים החלו להופיע סדקים בקירות .מפה לשם הגיעה האדריכלית שתכננה את השיפוץ וכמובן טענה כי הסדקים הללו לא נגרמו מעבודות השיפוץ הללו. הקבלן הסכים לתקן את הסדקים ולצבוע. הדבר נעשה אולם במשך הזמן - כשנה עברה מאז המקרה- נתגלו סדקים בכל חלקי הבית. מהנדס שהבאנו קבע כי כתוצאה מחיתוך קורת הבטון מתחתינו קירות הבית שקעו אט אט ומכאן הסדקים . שאלתי היא מנסיונכם האם כעת לאחר שעברה כשנה באפשרותי לתבוע את בעל הבית ואם אן, כיצד. האם לערב את העיריה בנעשה לאחר חלוף תקופה זו? אודה לתשובותיכם. אוס

 

[BOLDER]

תוצאות הרות אסון...

ובכן, כן ניתן ורצוי עם חוות דעת המהנדס לפנות אל העיריה או הרשות למשרד מהנדס העיר אגף הפיקוח על הבניה ולהעלות את הסיפור באזניהם. הנושא הינו פלילי . כיוון שאין לבצע כל שינוי ללא דיווח לרשות. בעיקר שינוי קונסטרוקטיבי מכיוון שידוע לכם על שינוי כזה, חבל שלא פניתם לפני שנה מיד עם המקרה אך ניתן גם לפנות כיום ועל האדריכלית והקבלן לשאת בהוצאות שיקום העמוד וזה ניתן וכן בהחזרת מצב קירות דירתכם למצב הקודם. ראה כי הדייר הנוכחי הינו ע"וד ולכן לדעתי אם תבקש פגישה עימו יתכן שכדי להימנע מתביעה עתידית הוא יעזור אפילו לכם לאחר שתציגו בפניו את חו"ד של המהנדס בהצלחה קובי

 

[lili5]

האשם העיקרי הוא בעל הדירה

כי הוא זה שהזמין את האדריכלית והקבלן והוא זה שנתן להם שכר. עיקר האשמה היא עליו כי לא העסיק מהנדס בניין ולא הוציא היתר מהעיריה.

 

[יעלי2]

אם יש דיעה של מישהו מוסמך זה יהיה

טוב מאוד. נכון שעל בעל הנכס לפנות למהנדס ולהפיק תוכניות בהתאם. אבל האם הקבלן המבצע לא חייב לדרוש תוכניות אלו? נראה שאולי יש יותר מאשם אחד בעסק הזה ושאותו צריך לדרוש לתקן את הנזק?!

 

[BOLDER]

נכון אבל

כרגע עדיין מנסים להגיע לפתרון מהיר שימנע נזק או ח"ו קורבנות בנפש או נפגעים לכן כדאי כצעד ראשון לפתור את הבעיה ההנדסית ולהשאיר לרשות להיתמודד מול פעולה משפטית. כדי להסביר איני חולק כי הקבלן אשם לא פחות ואף יותר מהמהנדס אך אם המהנדס היה בשטח וחתם על מסמכי ביצוע למרות שידע על הקורה הרי שאחריות הקבלן פחותה . עדיין איני מבין אם מדובר בקורה אופקית או בעמוד אולי מישהוא יעזור לי להבין את הנושא? קובי

 

[oskl]

BOLDER המדובר

בקורה אופקית אוס

 

[BOLDER]

קורה אופקית

אוס בוקר טוב מטרתה של קורה אופקית הינו לקשור את עמודי הבנין אחד אל משנהו במבנה מעטפת הבית. במידה וקורה זו נפתחת הרי שיש נטיה ממשקל הקומות לפתיחת המרחק בין עמודי בית בקומה הנפגעת. כתוצאה מפתיחה זו יתכן מצב של קריסה במיוחד בעקבות רעידת אדמה או חוסר איזון של המבנה מלכתחילה כלומר אם המבנה עקום אף במעלה הרי שהלחץ הסטטי הצידי על עמודי הקומה המדוברת עולה ועלול לא לשאת את המשקל המחושב. לתשומת ליבכם. קובי נ.ב. כל מהנדס יכול לומר לך בבטחה מה ההשלכות המדויקות לאחר בדיקת תכנית ההגשה של המבנה כפי שמופיעות במשרד מהנדס הרשות.

 

[מירבזון]

באפשרותך - מחובתך!!

אני רואה שעוררתי פולמוס רציני בעניין הקירות והקורות. השכן שלך חייב לשים תמיכה במקום זו שהסיר. ברר עם המהנדס בדיוק עד כמה המצב מסוכן. וכן, פנה גם לעיריה. סביר להניח שאם השכן שלך הוא עורך דין, אתה זקוק לגוף רציני שיעמוד מולו. בין אם הסדקים נבעו משבירת הקורה ובין אם לא. הנזק נעשה.