שלום,
האם במיחזור משכנתא על נכס קיים צריך להציג שמאות מעודכנת?
אם כן, האם שווי הנכס שהבנק מתייחס אליו יהיה לפי השמאות החדשה או לפי ערך הרכישה?
מדובר על נכס שנרכש לפני שנה וחצי (בדיוק לפני הקורונה), במחיר נמוך מהערכת השמאי שביצענו (מן הסתם הבנק מתייחס לערך הרכישה).
היום אני צופה ששמאות חדשה תהיה 15-20% גבוהה ממחיר הרכישה.
האם במיחזור משכנתא על נכס קיים צריך להציג שמאות מעודכנת?
אם כן, האם שווי הנכס שהבנק מתייחס אליו יהיה לפי השמאות החדשה או לפי ערך הרכישה?
מדובר על נכס שנרכש לפני שנה וחצי (בדיוק לפני הקורונה), במחיר נמוך מהערכת השמאי שביצענו (מן הסתם הבנק מתייחס לערך הרכישה).
היום אני צופה ששמאות חדשה תהיה 15-20% גבוהה ממחיר הרכישה.
