שימוש לא חוקי ברכוש משותף

nunu1947

New member
שימוש לא חוקי ברכוש משותף

שכן בקומת קרקע בנה ממ"ד, מחסן, וחדר נוסף אותו הציג לפני הועדה כ"מחסן". הועדה התנתה את השימוש במחסן בכך שייתן מפתח לכל אחד מהדיירים היות והמחסן נבנה על שטח משותף, ולכן השימוש בו מותר לכל הדיירים.
אותו שכן הועיד כנראה את ה"מחסן" כחדר מוסיקה והשקיע רבות בהתאמתו לשימוש שכזה. עתה הוא פרסם מודעה ובה מתנה את מתן המפתח בתשלום של 27000 ש"ח לערך כדי לכסות את הוצאותיו בבניית המחסן וטיפוחו.
מן הראוי לציין שאף אחד לא ביקש ממנו לבנות מחסן ובקשתו לתשלום חורגת מתנאי הועדה.
מה אומר החוק בעניין שכזה?
 

zammy

New member
מוזר מאד

לפי חוק התכנון ותקנותיו לוועדה המקומית לתכנון אין סמכות כלל לתת הוראות לגבי שימוש ברכוש משותף. ובכלל איך אישרה בנייה על רכוש משותף ללא קבלת הסכמה משאר השותפים לחלקה?
לפי חוק המקרקעין על הדייר היה לקבל הסכמת 70 אחוזים להרחבת דירה והצמדת שטח רכוש משותף לדירה מסוימת.
האם כל אלו נעשו?
איפה ועד הבניין כאן?
האם השיג והציג חתימת דיירים אחרים שהסכימו למשהו מהמתואר כאן?
צריך לבדוק טוב טוב מה נעשה כאן.
חובה כאן לקבל יעוץ פרטני מעורך דין.
ואם לדעתך יש כאן בנייה ללא היתר- יש להודיע מיד לוועדה המקומית שתפעל בנדון.
ושוב- הכי חשוב כאן זה - איפה הועד?!
עקרונית כל דייר יכול לפעול לבדו לפי שני חוקים אלו אולם רצוי ומומלץ לפעות כוועד ולקבל החלטות באסיפת דיירים בהתאם.
מציע לך להיכנס לפורום משפטי באתר "דיירים" ולקבל יעוץ נוסף .
&nbsp
&nbsp
 
למעלה