שינוי ייעוד קרקע חקלאית לתעשייה

גולשת100

New member
שינוי ייעוד קרקע חקלאית לתעשייה

לאחרונה עולה על הפרק הנושא של תחנות כוח המונעות מגז.
אני גרה בצור יצחק וממש קילומטרים ספורים מאיתנו המושב השכן (צור נתן ) חתם על הסכם חכירה עם חברה שאמורה להקים את התחנות האלה. הקרקע חקלאית ועל מנת שההסכם ייצא לפועל הם ידרשו שינוי ייועד דרך ות"ל.
אנחנו מתנגדים נחרצות אך לפי מה שהבנתי אין איפה להשמיע את ההתנגדות הזאות ושות"ל מוסמך להכשיר את קרקע מבלי לשמוע התנגדויות של תושבים או רשות מקומית. האם זה נכון? כל כך פשוט לשנות ייעוד של קרקע?
 
ועדה לתשתיות לאומיות

הם מחוייבים להוציא פרסום לציבור על הפקדת תוכנית X לפי סעיף 76ג(6) בחוק התכנון והבניה. בהתאם יהיה אפשר להגיש התנגדות.
כעקרון כל אדם יכול להגיש התנגדות, אך אם אתם קהל מגובש רצוי שתקחו עו"ד מתמחה בתחום ובאמצעותו תגישו התנגדות מלאה ומפרוטת על האופן שבו אתם נפגעים מהתוכנית המוצעת.

פרטים ליצירת קשר איתם מאתר מנהל התכנון:
טלפון - 02-5312666 | דואר אלקטרוני - [email protected]
מספר פקס - 077448813
 

גולשת100

New member
ות"ל

תודה על התשובה המהירה. אנחנו ממש בתחילת ההתארגנות ובוחנים
את כל האפשרויות העומדות לפנינו. יש חשש שות"ל מעין חותמת גומי וכל התנגדות מוצדקת ככל שתהיה לא תעזור. השאלה אם לוועדה הזאת יש באמת סמכות לשנות ייעוד קרקע תוך פרק זמן קצר? אם זה באמת כך כל בעל קרקע חקלאית יוכל להחכיר אותה לטובת תחנות כוח, מכון לטיהור שפכים וכו' ללא שום התחשבות בתכנון סביבתי.
למעשה כל מי שגר בסמיכות לקרקע חקלאית נמצא בקבוצת סיכון לקבל מתחת לבית
מפגע סביבתי שיפגע קשות באיכות החיים וגם יוריד את ערך הבתים.
 
סמכויות הוות"ל והיכולת לערער/להשיג בפני הועדה.

ראשית אשאל במלוא הרצינות האפשרית בנסיבות המקרה : האם ההתנגדות שלך/כם נובעת מכך שנחתם הסכם חכירה דווקא עם הישוב השכן ולא אתכם לדוגמה. [שאז יש הכנסה קבועה למושב לעשרות שנים]

הקמת תחנות כוח פרטיות מונעות גז הם חלק מתהליך הרפורמה המפריטה את הספקת החשמל לבתים, ניטרול המונופול של חברת חשמל בהספקת חשמל [כמו גם הפרטת הטלפוניה לפני מס' שנים שניטרלה את עוצמת חברת בזק]

אני מניח שמיקום תחנות הכוח אינה "אקסיומה" מובנת מעליה וניתן להזיז מיקום של תחנה לכאן או לכאן כדי להקטין את השפעתה הסביבתית אקולוגית. [מרחק ממגורים, משטר רוחות, השפעות סביבתיות על החי והצומח ועוד]

לגבי סמכויות הפשרת הקרקע במידה ותאושר בכלל [במיקום הנוכחי], הוות"ל הוקם למטרות של פיתוח תשתיות לאומיות וגם על פעולותיו ככל שיהיו חלה חובת התייחסות להתנגדויות הציבור. [ככלל, אין רשות שלטונית שהיא מעל החוק]

הוות"ל וסמכויותיו : אתר מנהל התכנון - http://iplan.gov.il/Pages/PlanningInstitutions/PlaningsInstitution/PlaningsInstitutionsub2.aspx
הוועדה לתשתיות לאומיות הוקמה בחודש מאי 2002, במסגרת תיקון מס' 60 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965 (הקמת הוועדה לתשתיות לאומיות וקביעת סדרי עבודתה).
הוועדה הוקמה במטרה למסד גוף תכנון ייחודי, אשר יתמחה בקידום סטטוטורי ותכנון של תכניות מפורטות לפני ביצוע, בלוח זמנים קצר, עבור תכניות תשתית בעלות חשיבות לאומית .
הועדה פועלת ליד המועצה הארצית ולה סמכויות שיש למועצה הארצית בענייני תכנון ובנייה, ובנוסף הסמכות לתת היתרי בניה על פי תכניות לתשתית לאומית.
אנו עוסקים בתכניות לדרכים, מסילות ברזל, רכבות קלות, קווי מתח, תחנות כח, מתקנים פוטוולטאים, טורבינות רוח, מתקני התפלה, שדות תעופה ועוד.
לאחרונה אושר תיקון 107 לחוק [הוראות סעיף 76ב'1]המאפשר קידום תכניות לתיירות בות"ל ומקודמת הצעת חוק נוספת שתאפשר קידום תכניות לבתי עלמין אזוריים.

כל תכנית המתפרסמת ע"י הוות"ל ניתנות להשגה וערעור "אלקטרוני" כמפורט : https://forms.gov.il/globaldata/getsequence/getHtmlForm.aspx?formtype=[email protected]
כאן ניתן למצוא תכניות הקשורות לצור נתן/יצחק - https://ags.moin.gov.il/xplan/

אגב...לגבי המקרה שלכם...התהליך טרם הגיע לוות"ל.
ושאלה לסדר...מה עמדת המועצה האיזורית דרום השרון ?
 
למעלה