שיפוץ בניין- עלות

[imale3]

שיפוץ בניין- עלות

עלות שיפוץ ביניין בן 3 קומות ברמת גן! שיפוץ חיצוני+ ריצוף חצר צדדית... במה לרצף? תודה לכולם ושבת שלום!

 

[מאגר]

../images/Emo91.gifעליות שיפוץ בינין

הנתונים שנתתה והשאלה ששאלתה הם בערך כמו אותה שאלה כמה עולה חליפה ליתום בן כמה היתום האם הוא שמן אולי יש לו גיבנת ואולי הוא גבוה במיוחד בשיל לדעת עלותצ של שיפיץ כזה צריך להביא מספר בעלי מקצוע לקבל הצעות מחיר לבדוק את מחירי החמרים פחות או יותר כי אם לא רואים את הבינין אי אפשר לתת הערכה מאחר וישנם כל מני דברים שצריך לקחת בחשבון תורת המעטפת של הבית כיצד ניתן להעמיד פיגום שם נוחות הגישה זה דברים שאם לרא רואים לא יודעים לגבי ריצוף החצר ישנן מספר אפשרויות שאלה למה הריצוף הזה אמור לשמש למשחקים חניה או לנוי 1 .לחניה הכי טוב אספלט 2 .למשחקים בומנייט או אבנים משתלבות 3 .לנוי דשה חי או סינטטי או תכולת סעיף 2 הכל לפי הנסיבות והמצב הכספי אגב דרך תרבות הדיור מגיע לכם השתתפות בשיפוץ בתנאי שאתםחברים באגודה לתרבות הדיור

|

 

[imale3]

תודב ועוד...

אז ככה... מצב הביניין מאוד ירוד... מדובר בביניין בן 3 קומות, 6 דיירים, אין כסף בקופה אך בכל זאת יש כוונה לשפץ לפחות את המינימום האפשרי (סדקים+שפריץ או צבע). האם צריך את הסכמת כל הדיירים או רק הרוב? ובעיניין החצר, פשוט שתיהיה נעימה לעין ולא מוזנחת כמו עכשיו(לא חנייה) הפיגומים הכרכיים? יש שיטה אחרת, זולה יותר? תודה... ממתינה לתגובה!

 

[lili5]

לא כל הדיירים חייבים להסכים

אבל ישנו איזשהו רוב מינימלי שאינני יודעת בדיוק (צריך לברר באגודה לתרבות הדיור). במידה וישנו הרוב הנ"ל ניתן לכפות על שאר הדיירים שלא הסכימו לשלם עבור השיפוץ.

 

[lili5]

סנפלינג במקום פיגומים

יש כמובן להתעניין אצל המשפצים עצמם וגם אצל מהנדס האגודה לתרבות הדיור.

 

[אבי גנאח]

סלפניג במקום פיגומים

לא בכל בניין ניתן לבצע עבודת בשיטת הגלישה , הוראות משרד העבודה מאד מאד ברורות גלישה מבוצעת בתנאים הבאים : אין כל אפשרות להניח פיגום קבוע קונבצונאלי. אין כל אפשרות להרכיב מעלית עבודה חיצונית. הגולשים חייבים להיות בעלי הכשרה מתאימה - ובראשם עומד ראש צוות . היתר משרד העבודה - שבד"כ לא נותנים אותו בקלות.

 

[אווה עמיחי]

הכסף לא בעיה....

לדעתי, תבדרו היתב, את כל בעיות הבניין. תתכננו עם אדריכל, במידה, שיש בעיה של קונסטרוקציה, אדריכל אחראי, םונה למהנדס. אבל למהנדס אין הכשרה לעיניינים מעבר לקונסטרוקציה, לכן, השיפוצים, שהם מנהלים, גם כך ניראים...(סליחה, מבודדים, הלא כאלה) ברגע, שיש לכם עומדן עלויות, או הצעת מחיר של קבלן, אתם יכולים לפנות לבנק, איפה החשבון הנציגות, לחייב את הדיירים, בהורעת קבע, ותקבלו מימון.

 

[אווה עמיחי]

שוב סליחה, על "הקלדה זזה" -

מאוד עייפה היום.

 

[מאגר]

שיפוץ הבנין

בבית משותף חייבים הסכמה של לפחות 70 % מהדיירים במקרה של אי הסכמה אפשר לפנות לתרבות הדיור וכפי שאמרתי קודם הם גם יכולים לעזור במימון השיפוץ אתם רק צריכים להיות חברים בתרבות הדיור

לגבי פיגומים אין דרך זולה יותר כי סנפלינג לוקחים יותר יש קבלנים שיש להם מעליות חוץ שניתלות על הבנין עם יש גג שטוח עם מעקה

 

[imale3]

מודה לכולם

על התשובות... אנסה להריץ את העיניינים ואעדכן אתכם! אתם 10! שבת שלום