שכונת "נווה דקלים"

[zomzom]

שכונת "נווה דקלים"

לאחרונה גיליתי שיש מודעות רבות בעיתונים על בתים למכירה בשכונת נווה דקלים. האם מישהו יודע על סיבה שביגללה רבים עוזבים את השכונה?

 

[חןשסק]

אולי הם לא מצליחים להיפטר מהחמץ?

סתם תקופה...?

 

[סימבה פרינס]

כמה סברות...

השפד"ן שקיים ממש ליד הסופרלנד ובסמוך לשכונת נווה דקלים פיסית\גיאוגרפית מוציא ריחות עזים ורעים של ביוב אשר ביחד עם הבריזה מהים התיכון נסחבת עד לשכונה.. אולי זה מוריד את רמת החיים שם.. מעניין מה המחירים של הבתים שנמכרים.. האם המחירים ירדו שם בהיקף משמעותי או לא .. בנוסף רוצים לבנות פרוייקט של התפלת מי ים .. לוידע איך זה ישפיע אבל בטח שזה לא מתאים לאיזור מגורים או לקרבתו .... השכונה נבנתה בלי תכנון ובלי קירבה לכלום, רחוק מהמרכז ומכל מקום וכבולה בין חולות, איצטדיון, לונה פארק, שפד"ן, בסיס צבאי, אזור תעשיה.. לשאר חלקי העיר .........

 

[Shark Alarm]

איזה כיף שאני יכול להגיב... ../images/Emo26.gif

אני גר בשכונות המערב (יותר קרוב לשפד"ן משכונת "נווה דקלים") ותאמין לי שממש אבל ממש לא מריחים את השפד"ן ואת אגני החימצון (ואם מריחים זה ממש לא תמיד, טלפון אחד ל- 106 ולפני שהספקת להתקשר, כבר אין ריח). משהו נוסף שבטח יעניין אותך- מחירי הדירות בשכונות המערב של ראשון (ובשכונת "נווה דקלים" בפרט) דווקא יעלו פלאים בשנים הקרובות- זה בגלל הסמיכות של תחנת הרכבת של רכבת ישראל ("ראשל"צ מערב") התחנה מוקמת על שד' משה דיין. ואיך אתה יכול להגיד ששכונת "נווה שקמה" לא קרובה לכלום- זאת השכונה שהכי קרובה לפארק "שקמה" החדש שבו משטח הסקייט פארק החדש וגם קרובה מאוד למתחם החדש שבנו (איפה שה"מגה" וה"אייס"), קרובה לחונים קונים וכו'. אז מספיק עם השמצת שכונות המערב של ראשון

נ.ב הכותב היה תושב ראשון לציון מרכז וכרגע תושב ראשון לציון מערב.

 

[סימבה פרינס]

אני לא משמיץ..

ויש לי קרובי משפחה וחברים שגרים שם.. זאת דעתי וזאת לא השמצה אחי וסורי אם נפגעת.... פשוט כל הצרכים הדרושים נמצאים במרכז העיר וכל הבירוקרטיה וחיי הבילוי העיקריים שאני מכיר ורגיל אליהם נמצאים באזור הרצל-רוטשילד-ז'בוטינסקי.. ברור שיש את אזור תעשיה חדש שהוא מפותח.. והפארק הזה.. אבל הפארק הזה.. שמע יש בכל מקום פארקים.. אם זה בגן הזכרון וגן העיר וכו' ולא זה מה שיקבע את איכות המקום למרות שזה מוסיף.... תחנת הרכבת בהחלט תוסיף... אבל רשמת שלא מריחים את השפד"ן ומצד שני רשמת בסוגריים שאם מריחים אבל לא תמיד אז יש מסדרים את זה במוקד 106.. אז תחליט, ממש אבל ממש לא מריחים, או שמריחים מדי פעם.. רק ציינתי עובדות אחי.. וזאת דעתי... וזאת בתגובה לירידה שציינו פה בשרשור במחירי הבתים בנווה דקלים.. ונווה דקלים היא השכונה שהכי קרובה פיסית לשפד"ן.. יש את פואבלו ונווה חוף.. אבל הם צפונית מערבית לשפד"ן והרוחות לא מביאות את הריח לשם.. אלא מזרחה.. לכיוון נווה דקלים ופרס נובל קצת ... אני יכול גם להציג לך עוד עובדות על האוכלוסיה שגרה במערב ועל האוכלוסיה במרכז.. שמע, דוגרי יצא לי לגור ממש באחת הדירות בבניינים הגבוהים בנווה שקמה על גבול כרמים.. במשך כשלושה חודשים.. ויצא לי להכיר ולהסתובב במערב.. הכל במרחק גדול ואם אין לך אוטו אז אי אפשר להסתדר במרחק הליכה אלא רק באוטובוס.. וזה בעיה, עוד בעיה זה נגישות הקווים הבינעירוניים במשך היום שקיימים ברחבי רחוב הרצל שגובל במערב הותיק, גן נחום, ושכונת כצנלסון ואברמוביץ הלא סימפטית לדעתי.. אני רק מציין עובדות.. הבנייה במערב יותר צפופה גם למרות שהבניינים חדשים .. התכנון לקוי בחלק מהמקומות ובנו בשיטת אחד על השני ואחד בתוך התחת של השני.. הדירות קטנות ברובן וראיתי הרבה דירות, סלונים קטנים, חדרים קטנים ולא כמו הבנייה הישנה.. יש הרבה פלוסים והרבה מינוסים כמו בכל דבר אבל לדעתי עדיין יותר שווה לגור במרכז.. ולא פלא שהביקוש לדירות בבתים של10 שנים במערב הישן וגן נחום בתחומים מסוימים עולה והביקוש למערב הוא פחות וגם המחירים בהתאם..