שלום חברים

extrem

New member
שלום חברים

מקווה שזה הפורום הנכון, במסגרת תמא שצפוי לעבור הבנין דירת הקרקע שלי צפויה לקבל הצמדה של חצר קטנה (שביל עורפי ברוחב של כשנים וחצי מטר על עשרה מטר) היציאה לגינה מתוכננת מחדר השינה שיש בו חלון ברוחב של כ 2 מ על 1 רוחב הקיר הנו כ 3 מ קיר ותקרה גבוהה, היזם מתכנן לפתוח את החלון הקיים עד הקרקע ולהתקין תריס גלילה חשמלי ;
שאלתי האם ישנם כללי אצבע לרוחב היציאה המפתח לחצר?
לי נראה הכי נכון עמ לאפשר מה שיותר כניסת אור (תכף אסביר מדוע) לפתוח יציאה רחבה ככל שניתן לחצר ברוחב ובגובה הסיבה העיקרית לכך היא שבין כה וכה אני אאלץ ״לוותר״ על חדר השינה ולאחד אותו עם הסלון שצמוד אליוט מכיוון שהממד שצפוי להתווסף, יחסום את כל חלון סלון היחידי בדירה ויחשיך אותה לגמרי.
תודה רבה על העזרה.
מצורפת שתי תמונות להמחשה



 
כלל אצבע לתכנון דירה במסגרת תמ"א

היי, מניסיון עשיר בתכנון דירות במסגרת תמ"א הכלל החשוב ביותר, כדי
באמת לשדרג את החיים בדירה, וגם להנות ממלוא הפוטנציאל של הנכס, הוא תכנון פנים מחודש עם מחשבה לא מקובעת על הקיים.
נדירות הדירות בהן "הדבקת" התוספת\פתיחה\מרפסת מסתדרת בול עם התכנון הפנימי.
אני איתך ברצון לפתיחה מקסימלית אבל תמונות חדר השינה וטיפים בפורום לא מספיקים - צריך לעבוד עם תכנית הדירה, לבחון בשרטוט אפשרות העברת הסלון וההשלכות שלה, זאת בהתאם לצרכים שלך לחדר נוסף או ויתור עליו.
זה יכול להיות הבדל בין יצירת וילה עירונית בה הגינה והחוץ (כמה רלוונטי עכשיו וכנראה לעוד זמן רב) הם חלק שימושי ופעיל לבין מטרד לפרטיות שלא משתמשים בו וחדר מגורים סגור וחשוך. ממליצה בחום להעזר במעצב מטעמך ולא להסתמך בכך על האדריכל לאישור התוספות שהפוקוס שלו אינו במהלך החיים בפנים הדירות.
 

rubber duckit

New member
לפני 5 שנים לקחנו מעצבת שעיצבה לנו את הדירה מחדש

בהתאם לתכניות תמ"א שהיו בידינו.
כשהוסיפו את הממ"ד ומרפסת הסלון, לפני מס' חודשים, כל מה שהיה צריך זה רק לפתוח את הפתחים והכל נראה מושלם ביחד.
כדאי להשקיע כסף ולתת למישהו מקצועי לבחון את האופציות הכי טובות שיתנו את המענה הכי נכון ושלא תהיה תחושה של טלאי על טלאי או של התפשרות על משהו.
אנחנו פעמים רבות מקובעים במה שמוכר לנו ולא מצליחים לצאת מהקופסא שמעצבת טובה יודעת.

בהצלחה נורית
 

orit3655

New member
תכנון אדריכלי

הי,
חייבת להמליץ לך לבצע תכנון אדריכלי לדירה.
גם אני עשיתי זאת וזה ממש שינה לי את הדירה והגודל.
שווה לבדוק..
 
למעלה