שלום נזילה בגג ישן לדיירת

[netanel223]

שלום נזילה בגג ישן לדיירת

שלום חברי הפורום,
לדיירת ברמת גן נזילה ממי גשם ראשון בגג בחדר שינה וסימן רטיבות על הגג.
אני מתקן לה את זה,
הועד בבניין לוקח 60 שח מכל דירה כועד חודשי (הדירה ישנה מאוד ברמת גן),

אני יודע שזה אמור להיות באחריות הועד בלבד , והוא צריך לגבות מכל דירה סכום מסויים ולשלם על תיקון הגג. אבל בפועל, האם כדאי לי לדרוש חלק מהכסף של תיקון הגג? (הגג של כל הדיירים, ויש מלא דודים בגג ומה לא).
שווה את זה? זה יעבוד לי בכלל ? כדאי לי להיכנס להרפתקאה ?

שבוע טוב

 

[aeonf]

צריך איטום מחדש לגג

אין מה לעשות, אפשר לעשות בזול עם זפת בעלות פחותה ואפשר לבצע עם יריעות שעולה משהו כמו 100 ש"ח למ"ר.
אנחנו ביצענו בבניין וזה פתר את כל בעיות הנזילה.
לשאלתך: כן, כל הדיירים צריכים להשתתף בעלות.
&nbsp

 

[xfwind]

לפעמים הגג בסדר ורק ניקוי מרזבים פותר את הבעיה

 

[הנדלניסט מהבקעה]

מי שחוסך באיטום בערב קם בבוקר רטוב.

כלומר...
הדליפה מצביעה על סדקים/שברים במעטה האיטום הקיים, וחייבים לבחון את הגג.
יתכן שלא צריך יריעות ביטומניות בשלב זה אלא מספיק שרף גומי לסוגיו [במריחה]

צריך לאתגר את ועד הבניין לחידוש איטום הגג [לפי הערכת נזק של איש מקצוע אמין] ,לקחת מס' הצעות מחברות איטום, לאסוף כסף מבעלי הדירות ולבצע כמה שיותר מהר את האיטום, שכן אחרת היקף הנזקים העקיפים ילך ויגדל [קצרים חשמליים, ציוד חשמלי שישרף, צביעה ותיקון נזילות ...] ומה לא.