שמאות מורחבת

[אורחים בפורום]

שמאות מורחבת

שמאות מורחבת
לצורך מחזור משכנתא, הבנק ביקש שמאות מורחבת (יש לנו בית צמוד קרקע) מה המשמעות? מה אנחנו צריכים לשם כך? מה ההבדל בין זה לבין שמאות רגילה?

 

[כהן ראובן]

שמאות מורחבת

שמאות מורחבת
לצורך מחזור משכנתא, הבנק ביקש שמאות מורחבת (יש לנו בית צמוד קרקע) מה המשמעות? מה אנחנו צריכים לשם כך? מה ההבדל בין זה לבין שמאות רגילה?

שמאות מורחבת
לרוב, בהערכת שווי לצמודי קרקע, הבנק דורש מהשמאי שמאות מורחבת, כלומר בחינה של המצב התכנוני שחל על הנכס דהיינו בחינת יתרה של זכויות בניה וכו'.
אין לזה משמעות מבחינתכם, השמאי יודע לבצע את העבודה.

מחזור משכנתא זה הליך מומלץ ולרוב גם כדאי כלכלית.

בהצלחה