שער חשמלי בכניסה לבניין
הבניין שלנו בן 10 דירות. מתוכן 4 מושכרות ובעלי הדירה גרים בערים אחרות. דירה אחת שייכת לתושבי חוץ שנמצאים לעיתים רחוקות בתקופות החגים. אנחנו 2 בעלי דירות בועד כבר 7 שנים. החלטנו שרוצים שער חשמלי בכניסה לחנייה כי אנחנו סובלים מכניסות של רכבים לא מורשים (לא דיירי הבניין), חדשות לבקרים. מכיוון שאין כמעט עם מי לקיים אסיפות דיירים - ניסינו אבל לא הצלחנו לכנס רוב בעלי דירות שכאמור, לא מתגוררים בבניין או אפילו בעיר קרובה - אנו מעבירים לכולם הצעות לקבלת החלטות במייל ומקבלים תשובה בכתב מכל בעל דירה. כך עשינו גם בנוגע להתקנת השער החשמלי. חתמו בעד 7 דירות ו 3 היו נגד. התקנת השער כרוכה בעלות נוספת של כ 350 ש"ח מכל בעל דירה (כמובן ששוכרי הדירות אינם צריכים לשלם זאת). ברצוני להתייעץ: ברור שהחלטת רוב בעלי הדירות מחייבת את כולם, אך,איך אנו אמורים לגבות את התשלום הנוסף עבור השער מבעלי הדירות שהתנגדו? ואם לא ישלמו האם לעצור את התקנת השער או להתקין ולהמשיך בפעילות לגביית החוב מהמתנגדים עד שישלמו? אשמח לכל תובנה איך להתקדם. תודה
הבניין שלנו בן 10 דירות. מתוכן 4 מושכרות ובעלי הדירה גרים בערים אחרות. דירה אחת שייכת לתושבי חוץ שנמצאים לעיתים רחוקות בתקופות החגים. אנחנו 2 בעלי דירות בועד כבר 7 שנים. החלטנו שרוצים שער חשמלי בכניסה לחנייה כי אנחנו סובלים מכניסות של רכבים לא מורשים (לא דיירי הבניין), חדשות לבקרים. מכיוון שאין כמעט עם מי לקיים אסיפות דיירים - ניסינו אבל לא הצלחנו לכנס רוב בעלי דירות שכאמור, לא מתגוררים בבניין או אפילו בעיר קרובה - אנו מעבירים לכולם הצעות לקבלת החלטות במייל ומקבלים תשובה בכתב מכל בעל דירה. כך עשינו גם בנוגע להתקנת השער החשמלי. חתמו בעד 7 דירות ו 3 היו נגד. התקנת השער כרוכה בעלות נוספת של כ 350 ש"ח מכל בעל דירה (כמובן ששוכרי הדירות אינם צריכים לשלם זאת). ברצוני להתייעץ: ברור שהחלטת רוב בעלי הדירות מחייבת את כולם, אך,איך אנו אמורים לגבות את התשלום הנוסף עבור השער מבעלי הדירות שהתנגדו? ואם לא ישלמו האם לעצור את התקנת השער או להתקין ולהמשיך בפעילות לגביית החוב מהמתנגדים עד שישלמו? אשמח לכל תובנה איך להתקדם. תודה