תביעות קטנות נגד לקוח שחייב לי כסף

[מלכה לוין]

תביעות קטנות נגד לקוח שחייב לי כסף

אני מתווכת נדלן והחלטתי לתבוע בתביעות קטנות את הלקוח שלי שלא שילם לי את דמי התיווך כנדרש. איני יודעת מהי כתובת המגורים שלו. במשרד הפנים רשומה כתובתו שאינה מעודכנת מכיוון שמכתב ההתראה לא הגיע אליו וחזר. לדירה שהוא קנה הוא ניכנס בעוד 4 חודשים ואין לי סבלנות לחכות. אז לאיזה כתובת כדאי לשלוח כדי שבבית המשפט השופט יגיד לי שעשיתי מאמצים למצוא אותו? ראוי לציין שהעורך דין של הקונה בישר לו שאני הולכת לתבוע אותו ויש לי מיילים בנדון.

 

[משקיע בבש]

יש לך טלפון שלו?

אם תוועת עבורו אז אני מניח שאמור להיות לך טלפון להתקשרות, מאחר וכך יצרת עמו קשר כדי לקבוע עמו להראות לו נכסים.

תורידי אפליקציה שחוסמת מזהה שיחות או שפשוט תתקשרי מטלפון לא מוכר, כל זאת לאחר שהכנת כבר את כתב התביעה והדבר האחרון שחסר לך, הוא למעשה כתובתו.

התקשרי אליו (או בקשי מחבר/מכר) ואמרי לו שאת מחברת שליחויות ושיש פריט שממוען אליו למסירה אישית, ושאת רק התקשרת לוודא את הכתובת לפני שליחת השליח לדרך ואז תני את הכתובת הישנה שיש לך, הוא בוודאי יתקן אותך לכתובתו החדשה.

עובד כל פעם....

רשמי אותה ויאללה שלחי לו את כתב התביעה.

בהצלחה,
נשקיע בב"ש
WWW.BIALIK2.COM

 

[עורכת דין חן סרי]

זה שהמכתב הרשום חזר לא אומר בהכרח שהכתובת אינה נכונה

על המעטפה אמורה להיות חותמת עם סיבת ההחזרה. מה כתוב שם?

 

[מלכה לוין]

הנמען אינו ידוע במען ויוחזר לשולח

הנמען אינו ידוע במען ויוחזר לשולח.....זה מה שרשום במעקב משלוחים.

 

[מלכה לוין]

העניין שהכתובת במשרד הפנים שלו לא נכונה. האם את מציעה לחכות

עוד 3 חודשים עד שהוא יכנס לדירה שקנה?

 

[הנדלניסט מהבקעה]

למלכה לוין - התייחסות.

נא העבירי אלי את הערותייך לשאלותי בנדון, ואלי אצליח לאתר את הקונה.

 

[עורכת דין חן סרי]

כן. בינתיים השקיעי את האנרגיות שלך בעבודה.

שלושה חודשים זה לא פרק זמן ארוך מידי. אגב ממי קיבלת את הנתון של מועד העברת החזקה? האם את מחזיקה עותק של ההסכם?

 

[מלכה לוין]

שאלתי את השוכרים

שאלתי את השוכרים מתי הם מפנים את הדירה ובעל הדירה נכנס אז הם אמרו לי שהוא נכנס בעוד 3-4 חודשים.

 

[dani666]

כמו שאת לא ממש מבינה בתווך נדלן את גם לא מבינה בתביעות קטנות

את לא יכולה לתבוע בתביעות קטנות