תביעת בעל בית
אשמח אם תוכלו לעזור לי או לכוון אותי למקום הנכון.
בחודש מרץ השנה חתמנו על חוזה שכירות. להגיד "חתמנו" זו קצת הגזמה.
חתמנו על פיסת נייר מצ'וקמת שהייתה אמורה להוות מעין זכרון דברים ומעולם לא הגענו למשהו מעבר לזה.
בעל הבית סמך עלינו, ואנחנו חשבנו (לתומנו, או טמטומנו) שאפשר לסמוך גם עליו.
הבית - בית פרטי שמחולק לדירה שלו + דירה נוספת, שאותה הוא חילק לשתי יחידות.
כשחתמנו, הבית היה בשלבי הבנייה האחרונים. הוא הבטיח שתוך חודשיים הוא יסיים את הפיתוח שמסביב לבית, ויהיה ריצוף
בכניסה הקדמית, וגינה עם דשא וגדר ביציאה האחורית.
נכון להיום - עדיין אין ריצוף, את הדשא שם לאחר חצי שנה שגרנו פה, וגדר עדיין אין (הדשא משמש מעבר לאנשים רבים, כך שאין לנו בפועל גינה משלנו).
גם מדרגות בכניסה לבית אין (יש שני לבני בטון...).
בנוסף, לאחר שעברנו, הסתבר לנו שלדירה אין טופס 4, וכנראה גם לא יהיה בקרוב, כי הדירה מחולקת ללא היתר.
במשך כל שהותנו כאן, הו המון בעיות - בנייה ורעש, ה"כניסה" היא בטון מלא במסמרים ולכלוך, בור פעור בכניסה לחצר, ניתוקי מים, חשמל ואינטרנט.
בגלל שאין טופס 4, גם חשבונות המים הם עצומים (כי רשומים פחות אנשים מאשר מתגוררים בפועל, ותמיד יש חריגה).
יש עוד מלא בעיות של חדירה לפרטיות, רעש לא סביר ועוד, אבל נעזוב את זה.
פנינו אל בעל הבית מספר פעמים בשביל לסדר את הדברים, אבל הוא מושך את הדברים עוד ועוד.
נמאס לנו והחלטנו לעזוב.
הוא מסרב לשחרר אותנו ללא התראה של חודשיים. אנחנו לא מסוגלים להישאר פה עוד.
במידה וזה לא ייגמר בהסכמה הדדית, האם יש עילה לתבוע אותנו על כך שהכניס דיירים לדירה ללא טופס 4 (וללא ידעתנו)?
האם הוא יכול לדרוש מאיתנו את התשלומים על חודשיים קדימה או לתבוע אותנו על הפרת חוזה (חוזה שלא באמת קיים...)?
אשמח אם תוכלו לעזור לי או לכוון אותי למקום הנכון.
בחודש מרץ השנה חתמנו על חוזה שכירות. להגיד "חתמנו" זו קצת הגזמה.
חתמנו על פיסת נייר מצ'וקמת שהייתה אמורה להוות מעין זכרון דברים ומעולם לא הגענו למשהו מעבר לזה.
בעל הבית סמך עלינו, ואנחנו חשבנו (לתומנו, או טמטומנו) שאפשר לסמוך גם עליו.
הבית - בית פרטי שמחולק לדירה שלו + דירה נוספת, שאותה הוא חילק לשתי יחידות.
כשחתמנו, הבית היה בשלבי הבנייה האחרונים. הוא הבטיח שתוך חודשיים הוא יסיים את הפיתוח שמסביב לבית, ויהיה ריצוף
בכניסה הקדמית, וגינה עם דשא וגדר ביציאה האחורית.
נכון להיום - עדיין אין ריצוף, את הדשא שם לאחר חצי שנה שגרנו פה, וגדר עדיין אין (הדשא משמש מעבר לאנשים רבים, כך שאין לנו בפועל גינה משלנו).
גם מדרגות בכניסה לבית אין (יש שני לבני בטון...).
בנוסף, לאחר שעברנו, הסתבר לנו שלדירה אין טופס 4, וכנראה גם לא יהיה בקרוב, כי הדירה מחולקת ללא היתר.
במשך כל שהותנו כאן, הו המון בעיות - בנייה ורעש, ה"כניסה" היא בטון מלא במסמרים ולכלוך, בור פעור בכניסה לחצר, ניתוקי מים, חשמל ואינטרנט.
בגלל שאין טופס 4, גם חשבונות המים הם עצומים (כי רשומים פחות אנשים מאשר מתגוררים בפועל, ותמיד יש חריגה).
יש עוד מלא בעיות של חדירה לפרטיות, רעש לא סביר ועוד, אבל נעזוב את זה.
פנינו אל בעל הבית מספר פעמים בשביל לסדר את הדברים, אבל הוא מושך את הדברים עוד ועוד.
נמאס לנו והחלטנו לעזוב.
הוא מסרב לשחרר אותנו ללא התראה של חודשיים. אנחנו לא מסוגלים להישאר פה עוד.
במידה וזה לא ייגמר בהסכמה הדדית, האם יש עילה לתבוע אותנו על כך שהכניס דיירים לדירה ללא טופס 4 (וללא ידעתנו)?
האם הוא יכול לדרוש מאיתנו את התשלומים על חודשיים קדימה או לתבוע אותנו על הפרת חוזה (חוזה שלא באמת קיים...)?