תביעת שוכרים

[מורן19802]

תביעת שוכרים

שלום,
אנו שוקליםלתבוע אנשים ששכרו את דירתנו וגרמו לנזקים המוערכים (מאוד בצניעות) בכ- 1,500 ש"ח. בעת מסירת הדירה שהינו בחו"ל ולכן את הדירה קיבלו נציגים מטעמנו. בעת מסירת הדירה לא התגלו מלוא הנזקים (הדירה מרוהטת חלקית וכוללת מגוון מוצרי חשמל ולכן היה קושי לבדוק את כל הפרטים במיידי). יחד עם זאת, כשעה לאחר עזיבת הדייר התגלו נזקים רציניים, חלקם אף הוסתרו באופן מכוון ע"י השוכרים. מייד שלחתי הודעת טקסט לשוכר והנזקים צולמו (ניתן לראות תאריך ושעה בהם צולמו התמונות). השוכר טוען כי אינו אחראי על נזקים כיוון שלא התגלו בנוכחותו ואינם מופעים בדוח ליקויים אותו מילאו נציגינו.
שאלתי היא האם ניתן לטעון כי שעה מעזיבת השוכר הינו זמן סביר לגילוי הנזקים.
תודה.

 

[עוד אסף חדי כהן]

אם אתם יכולים להוכיח את טענותכם, שהתמונות אכן

צולמו מיד לאחר עזיבתו, ואת מצב הדירה לפני שהוא קיבל אותה (קרי - שהוא זה שגרם את הנזק), אז העובדה שלא כל הנזקים התגלו מיד במעמד העזיבה, אומנם פועלת נגדכם, אך בהחלט לא חוסמת את דרככם לבית המשפט, וזו תביעה שאפשר להצליח בה.