תהליך מכירת בית נוכחי וקניית בית חדש והסנכרון בינהם

[avi81MUT]

תהליך מכירת בית נוכחי וקניית בית חדש והסנכרון בינהם

שלום,
אנחנו כרגע גרים בבית שקנינו לפני 3 שנים בערך וכמובן שיש שעדיין יש עליה משכנתא של כ-900K.
לאחרונה אנחנו שוקלים להשתדרג ולמכור את הדירה הנוכחית (בעלות 1.5M-1.6M) ולקנות אחרת בעלות של 1.7M-1.8M
השאלה שלי היא באיזה סדר כדאי לעשות זאת?
קונים קודם? מוכרים קודם?
אנשים התחילו להתעניין בדירה שלנו אבל אנחנו עדיין לא מצאנו דירה שרצינו.
אני לא יודע מה להגיד למתעניינים בהקשר של תאריך פינוי
ואיך זה עובד מבחינת תשלומים הרי את הכסף לדירה החדשה אני אממן באמצעות חידוש המשכנתא מול הבנק. איך עובד התהליך הזה?

תודה רבה.

 

[Nemesis001]

עדיף הסכם גב אל גב שנחתם באותו זמן

אבל ברור שלעיתים נדירות זה מסתדר בצורה כל כך אופטימלית.
אם תמכור קודם, ייתכן שמחירי הדירות יעלות מעט עד שתרכוש דירה ואולי תאלץ לשלם שכר דירה.
לחלופין, אם תרכוש קודם, ואח"כ תנסה למכור, אתה עלול לקבל על הדירה שלך פחות ממה שציפית, ואולי תאלץ למכור בלחץ.