תוכנית הכוללת קרקע שברשותי הופקדה. מה עכשיו?

jojo72

New member
תוכנית הכוללת קרקע שברשותי הופקדה. מה עכשיו?

אחרי כמה עשרות שנים מתברר שהתמזל מזלנו ותוכנית 302-0367151 לחדרה הופקדה. בתוכנית המפורטת של איחוד וחלוקה מקצים לנו מגרשים צמודי קרקע של חצי דונם.
מה עלינו לעשות עכשיו? לפנות לשמאי שיבדוק האם ההקצאה הוגנת ונכונה? לפנות לעורך דין? הבנתי שהזמן להגשת התנגדות מוגבל.
באופן עקרוני, האם עדיף צמודי קרקע או דירות ברב קומות?
אשמח לעזרה או המלצה על אנשי מקצוע מתאימים.
תודה.
 

זמי

New member
קח אדריכל או שמאי

שיבדוק את טבלת ההקצאות התכנית ויאמר לך מה אתה אמור לקבל המגרש תמורה.
ושיבדוק אם השווי שאתה מקבל סביר.
אם אחרי כל זה תרגיש נפגע תוכל להגיש התנגדות
בכל מקרה לפי החוק אתה אמור לקבל מכתב שבו יובהר לך מה המגרש החילופי שאתה מקבל.
 

jojo72

New member
מגרש חלופי?

איך זה עובד? איך אפשר לתת לי מגרש חלופי? הרי זה יהיה על חשבון מישהו אחר. נניח שאני לא מתנגד ומסכים לתוכנית, האם יש סיכוי שייתנו למישהו אחר את המגרש שלי? אם כן, אז מה ייתנו לי בתמורה? הרי יש סיכוי שאתנגד ולא אסכים. איך תהליך כזה בכלל מתכנס?
 

zammy

New member
הליך איחוד וחלוקה

הליך חוקי שמשמעותו מתן מגרש אחר לכל בעל חלקה בתחום התכנית וללא הסכמה מראש . לאחר הפקדת התכנית נשלחת הודעה הנותנת לך אפשרות להתנגד .
זה הליך חוקי שמטרתו לאפשר למתכנן להכין תכנית חדשה טובה יותר המחייבת שינוי גבולות חלקות כולל דרכים.
 
למעלה