תופעת הלקוחות השבויים
בתקופה האחרונה אני מקבל הרבה פניות (גם מתמי ) ושאלות בנושא מיזוג האויר בדירות חדשות מקבלן כאשר המיזוג באם מגיע כחלק מהסכם הרכישה הינו בסיסי לחלוטין ו"הצעה" לשדרוג המערכת במספר אפשרויות.
בכל המקרים ה"זיכוי קבלן " במחירים לא הגיוניים גם בהתייחס למחירי עיסקאות גדולות ובדוק מול החברות עצמן ומצד שני התוספות במחירים שמעל ועבר למחירים המקובלים בשוק מיזוג האויר.
דוגמאות קטנות: תריס דקור/סלוט כ 900 ש"ח למטר במקום 500-400 בהתאמה,מטר צנרת למזגן 140 ש"ח במקום 100 ש"ח.
מהיכן נובעת התופעה? איש המיזוג באתר מבצע את ההכנה הבסיסית וכן התקנה באם הינה חלק מהסכם המכר במחירי עלות כמעט כתמורה לבלעדיות שהקבלן נותן לו באתר באיצטלה של ביטוח וכו' כשמחירי התוספות אמורות לתת לו את הרווחיות שבעבודה וגם לפעמים מעשר לקבלן.
בנוסף לזאת בהרבה מקרים ההכנות שאותו איש מיזוג מבצע וכאשר הוא מקבל מענה שלילי למחירים שהוא נוקב לפתע הצנרת שבורה בצורה קשה לתיקון.
אסור לתת יד למצב הזה של שוד לאור היום,צריך להתמקח על מחיר הזיכוי קבלן מצד אחד ולהכליל גם את ההתקנה במידה ומחליטים לעשות מערכת אחרת ומצד שני להראות לאותו איש מיזוג שמחירי העבודות נמוכים בהרבה מהדרישה.
בתקופה האחרונה אני מקבל הרבה פניות (גם מתמי ) ושאלות בנושא מיזוג האויר בדירות חדשות מקבלן כאשר המיזוג באם מגיע כחלק מהסכם הרכישה הינו בסיסי לחלוטין ו"הצעה" לשדרוג המערכת במספר אפשרויות.
בכל המקרים ה"זיכוי קבלן " במחירים לא הגיוניים גם בהתייחס למחירי עיסקאות גדולות ובדוק מול החברות עצמן ומצד שני התוספות במחירים שמעל ועבר למחירים המקובלים בשוק מיזוג האויר.
דוגמאות קטנות: תריס דקור/סלוט כ 900 ש"ח למטר במקום 500-400 בהתאמה,מטר צנרת למזגן 140 ש"ח במקום 100 ש"ח.
מהיכן נובעת התופעה? איש המיזוג באתר מבצע את ההכנה הבסיסית וכן התקנה באם הינה חלק מהסכם המכר במחירי עלות כמעט כתמורה לבלעדיות שהקבלן נותן לו באתר באיצטלה של ביטוח וכו' כשמחירי התוספות אמורות לתת לו את הרווחיות שבעבודה וגם לפעמים מעשר לקבלן.
בנוסף לזאת בהרבה מקרים ההכנות שאותו איש מיזוג מבצע וכאשר הוא מקבל מענה שלילי למחירים שהוא נוקב לפתע הצנרת שבורה בצורה קשה לתיקון.
אסור לתת יד למצב הזה של שוד לאור היום,צריך להתמקח על מחיר הזיכוי קבלן מצד אחד ולהכליל גם את ההתקנה במידה ומחליטים לעשות מערכת אחרת ומצד שני להראות לאותו איש מיזוג שמחירי העבודות נמוכים בהרבה מהדרישה.