תחזוקה שוטפת של הרכוש המשותף
לעו"ד שחל שלום
אנו גרים בבית משותף שמתחלק ל 3 מבנים . יש תקנון מוסכם שהוא כתוב "שאחזקת הניהול השוטף של הבית יתנהל בנפרד על ידי כול בניין ובניין כלומר כול בניין בפני עצמו מבחינת אחזקה וניהול שוטף. בפועל מה שקורה החנייה פרטית שלי שילדה יש גינה למדי פעם וועד הבית שבבנין שהוא אני גרה מביא את חברת הניהול על מנת לעשות ניקוי חניות ומעט גינון . בגלל שהחנייה שלי ממוקמת ליד בניין אחר החליטו הוועדים ביחד שכול מה שקשור לגינון ניקיון החנייה שלי יופנה לאחריות של הבניין ליידי כלומר אני משלמת וועד בית כמו כולם יש לנו חברת ניהול אבל כול מה שקשור לאחזקה שוטפת של אזור החנייה שלי באחריותו של בניין לידי. האם החלטה זו חוקית של הוועד שלי ? מדגישה 3 בניינים A B C אני שייכת ל B והחנייה שלי ליד בניין A תודה מראש
לעו"ד שחל שלום
אנו גרים בבית משותף שמתחלק ל 3 מבנים . יש תקנון מוסכם שהוא כתוב "שאחזקת הניהול השוטף של הבית יתנהל בנפרד על ידי כול בניין ובניין כלומר כול בניין בפני עצמו מבחינת אחזקה וניהול שוטף. בפועל מה שקורה החנייה פרטית שלי שילדה יש גינה למדי פעם וועד הבית שבבנין שהוא אני גרה מביא את חברת הניהול על מנת לעשות ניקוי חניות ומעט גינון . בגלל שהחנייה שלי ממוקמת ליד בניין אחר החליטו הוועדים ביחד שכול מה שקשור לגינון ניקיון החנייה שלי יופנה לאחריות של הבניין ליידי כלומר אני משלמת וועד בית כמו כולם יש לנו חברת ניהול אבל כול מה שקשור לאחזקה שוטפת של אזור החנייה שלי באחריותו של בניין לידי. האם החלטה זו חוקית של הוועד שלי ? מדגישה 3 בניינים A B C אני שייכת ל B והחנייה שלי ליד בניין A תודה מראש