תיווך בעייתי

[samielbaz]

תיווך בעייתי

שלום,

יש לסבא שלי דירות שהוא משכיר לעובדים זרים. הוא מטפל באחזקה של הדירות הללו וגם גובה כל חודש כסף מהדיירים. אבי מזדקן וכבר לא בנוי לעבודות האלה. חשבתי לחפש מתווך שינהל את כל העסק הזה. בעבר סבא שלי עבד עם איזה מתווך שהיה מרמה אותו כל הזמן והוא לא סמך עליו. השאלה מה עושים שלא יקרה מצב שלמשל שאני נותן את הניהול לידי מתווך והוא אומר לי: אין כעת דיירים ב-2 דירות אני מחפש לך עכשיו דיירים - ולמעשה הוא מכניס את השכירות שסבי אמור לקבל לתוך הכיס. כמו כן הוא יכול לרמות את סבי בענניני החשמל - לגבות כסף מהדיירים עבור חשמל ולהכניס לכיס. שהאלה מה עושים?

 

[רימון חייט]

בכל תחום יכולים להיות רמאים. מה שצריך לעשות זה לבדוק

אומרים לך שאין דיירים? לך דפוק בדלת.
וכו'.
לא מתאים לך לסמוך על מישהו אחר אז בחר לעשות את העבודה
בעצמך, למכור את הנכס או לעבור להשכיר לשוכרים אחרים.
&nbsp
כמובן שאפשר לסגור עם המתווך על תשלום חודשי קבוע ונמוך יותר
ואת הסיכונים הוא לוקח על עצמו. אולי יימצא מתווך שיסכים לכך.
&nbsp
בעלי עסקים רבים מוכרים את העסקים שלהם כאשר אין להם יכולת להפעילם
יותר. זה בדיוק המצב שאתה מתאר כעת.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[פרל דוד]

הפוסל במומו פוסל.

עוד לא לקחת איש מקצוע שינהל עבורך את השכירות וכבר "המסכן" הואשם ברמאות.

מטבע הדברים [וכנראה המרחק] ניתן ליצור מנגנון עבודה עם נציגכם שתוצאתו היא שקיפות בין הצדדים.
אגב...נציגכם אינו חייב להיות דווקא מתווך.