תיזמון חתימת חוזה מול סגירת משכנתא
נניח שאני מתכוון לחתום על חוזה לקניית בית שכולל תשלום כלשהו
בחתימת החוזה, ולאחר מכן יש השהייה של מספר חודשים עד להמשך
ביצוע יתר התשלומים (כמובן, שזה אמור שהעברת המשכנתא תהיה מאוחר יותר).
נניח שיש לי אישור עקרוני למשכנתא, ואני מתכוון להתחיל לשלם אותה
רק בעוד כמה חודשים (בהתאם להשהייה שהוסכמה בחוזה קניית הבית).
השאלה היא: מה הוא המתכון הנכון/העדיף מבחינת התיזמון בין חתימת החוזה לחתימה על משכנתא?
הרי לא מומלץ לחתום על חוזה הקנייה לפני שסוגרים משכנתא.
האם לחתום על משכנתא (מול הבנק) שבה נקבע שהתשלומים יחלו
במועד מאוחר יותר, X?
שאלה שנייה: נניח שהייתי רוצה גם לקבל הלוואה כלשהי במטרה שתשמש
לשיפוץ (ולא לקנייה עצמה). האם אפשר/נכון לכלול אותה כחלק מהמשכנתא או שעדיף יהיה לקחת אותה כהלוואה נפרדת?
נניח שאני מתכוון לחתום על חוזה לקניית בית שכולל תשלום כלשהו
בחתימת החוזה, ולאחר מכן יש השהייה של מספר חודשים עד להמשך
ביצוע יתר התשלומים (כמובן, שזה אמור שהעברת המשכנתא תהיה מאוחר יותר).
נניח שיש לי אישור עקרוני למשכנתא, ואני מתכוון להתחיל לשלם אותה
רק בעוד כמה חודשים (בהתאם להשהייה שהוסכמה בחוזה קניית הבית).
השאלה היא: מה הוא המתכון הנכון/העדיף מבחינת התיזמון בין חתימת החוזה לחתימה על משכנתא?
הרי לא מומלץ לחתום על חוזה הקנייה לפני שסוגרים משכנתא.
האם לחתום על משכנתא (מול הבנק) שבה נקבע שהתשלומים יחלו
במועד מאוחר יותר, X?
שאלה שנייה: נניח שהייתי רוצה גם לקבל הלוואה כלשהי במטרה שתשמש
לשיפוץ (ולא לקנייה עצמה). האם אפשר/נכון לכלול אותה כחלק מהמשכנתא או שעדיף יהיה לקחת אותה כהלוואה נפרדת?