תיקצוב בניית בית קרקע

[האדם הפשוט]

תיקצוב בניית בית קרקע

 

[Rשף]

../images/Emo51.gif

המספרים שלי קצת שונים (ממה שאני יודע עד עכשיו): 1. תכנון עולה 10,000 2. שלד 50-60K, קומה אחת שלד קצת מסובך (חצר פנימית, מעט נישות) 3. דלת כניסה אצלנו תהיה בערך 5000 או פחות 4. מטבח בסכום דומה

 

[האדם הפשוט]

יש אדריכלי צמרת לא חייבים לשכור

אותם . שלד אמור לעלות בין 200 - 250 דולר למ"ר קומה שניה צריכה לעלות פחות כי יש כבר רצפה דרושים קירות ותקרה בלבד . היות והחישוב שלי הוא לבניה לא מסובכת אז 40000 לבית של 200 מ"ר זה אמנם בתחום הנמוך של הסקלה אבל מי שיש לו דברים שמיקרים יותר שיעשה חישוב שלהם .

 

[Rשף]

זה לא אדריכל צמרת

זה המחיר הממוצע ואפילו פחות, ביררתי עם כמה אדריכלים "ממוצעים".

 

[האדם הפשוט]

אז בוא ואני אחסוך לך 6000$ ויותר .

ראשית תמשיך לחפש עוד ואם לא אז אתן לך אדריכל באשקלון שווה לנסוע כמה פעמים לאשקלון בשביל 6000$

 

[איריסג]

עשרת אלפים דולר לאדריכל????

זה נשמע לי מאד יקר. אנחנו משלמים 3500 דולר לאדריכלית וסכום דומה למעצבת פנים. הסכום שנקבת בו נשמע לי קצת גבוה. דלת כניסה 5000 דולר? מה הגודל שלה? זה גם הערכות שאני קיבלתי אבל מעניין אותי לדעת על איזה גודל וגובה אתה מדבר. המטבח שלנו (אבל זו קצת הפרעה שלנו....) יהיה יקר הרבה יותר. על השלד אני עוד לא יודעת לענות....

 

[Rשף]

5000 שקל לא $

 

[fireman]

יש דלתות כנף אחת במחירים כאלה

היום.....זה לא מפתיע בכלל. הדלת כניסה שלי עלתה בסביבות 16 אלף ש"ח (כנף וחצי) שזה כמעט 4000$. רוחב 1.3 מטר, גובה סטנדרטי.

 

[האדם הפשוט]

יש תמונה ?

 

[fireman]

יש, אני אעלה בלילה, אני חייב לעוף

לעבודה כרגע. אגב, היא של שריונית

 

[הקטנה באלפי ישראל]

../images/Emo29.gifמחכים לתמונה...

 

[אמאשלתומימון]

מכיר קבלני שלד טובים וקבלני גמר ?

 

[איריסג]

כשאתה מתמחר חלונות ב 7000 דולר

לאיזה אתה מתכוון? אנחנו רוצים פרופילים של קליל בלגי - אני משערת שזה יהיה יקר בערך פי שלוש, לא?

 

[האדם הפשוט]

זהוא תקצוב בסיסי , אצלך צריך להוסיף

כי יש לך יותר דלתות שהן לא פלדלת ושטח חלונות יותר גדול . חישבתי כמות סבירה/ממוצעת של שטח חלונות היכן שיש סטיה כלפי מעלה בנתוני הבית יש להוסיף לתמחיר זה תמחיר בסיסי למדי אם כי בריצוף לקחתי ריצוף די יוקרתי .