תכנית סניטארית (שאלה דחופה)

[ש מים]

תכנית סניטארית (שאלה דחופה)

חבר'ה, האם יש בכם מישהי/וא שבקיא/ה בנושא הגשות להיתרי בניה, בדגש על תכניות סניטאריות (וליתר הדיוק: דרישות/תנאי משרד הבריאות, בכל הנוגע לתשתיות המים)?
הנושא דחוף למדי.
(ולא, אין מדובר בהצעת עבודה, אלא לצרכי התייעצות ולימוד הנושא בלבד)
תודה!

 

[ש מים]

הסוגיה: התחברות לקו מים

הסוגיה די מורכבת, אבל אנסה:
ידוע לי שכאשר נדרש אישור משרד הבריאות (מה"ב) להיתר בניה (יש תב"עות שדורשות זאת), "למבנה המשרת בני אדם", הם רוצים לראות חיבור למקור מים שפירים.
השאלה היא: "איזה סוג חיבור הם רוצים לראות"?
חיבור בפועל: כלומר - שהתכנית הסניטארית תראה ממש התחברות לקו קיים?
"חיבור תיאורטי". כלומר - להציג התחברות לקו שנמצא התכנית מאושרת, אבל עדיין לא בוצע?
או "חיבור ווירטואלי", שהכוונה - להראות אפשרות חיבור לאיזה שהוא קו מים עתידי, שעדיין לא הוחל בתכנונו (כלומר: קצה הקו שלי יציג את הכיוון המשוער על קו המים השפירים, שנמצא מחוץ לשטח המגרש שלי, ושאותו אמורה להביא הרשות המקומית)?
מקווה שהצלחתי להסביר...

 

[אישה בחופשה]

לפעמים זה תלוי בהגדרות בתב"ע

לדוגמא : חיבור מים נוסף לשכונה/ הקמת תחנת שאיבה לביוב הוא תנאי למתן היתר בניה ואז עד שלא יבוצע הקו/ התחנה לא תוכל לקבל היתר גם אם יסומן בתוכנית כפתרון.

במקרים אחרים מספיק "החיבור התיאורתי", כי הנחת קו המים הינה באחריות תאגיד המים ולא היזם/ קבלן.

להיתר בניה, לדעתי, לא סביר שיאשרו "חיבור וירטואלי".

 

[ש מים]

מבחן הסבירות...

אכן "לא סביר".
השאלה היא האם קיימת תקנה/הנחייה ברורה ומפורשת?

 

[דן רוזנצביג]

לדעתי יש בפנייתך ערבוב של הגדרות

אתה מתייחס לתוכנית סניטרית - זוהי תוכנית של קווי הביוב.
בהמשך בסוגריים אתה מתייחס לתשתיות המים. קיימות 3 סוגי תשתיות, שחובה להבטיח שתהיינה מופרדות זו מזו : האחת, היא תוכנית הספקת המים השפירים לשימוש ביתי ; השניה, היא מערכת הביוב האמורה לסלק את מי הביוב אל מערכת הביוב העירונית; השלישית היא מערכת הניקוז האמורה לטפל במי הגגות ( המרזבים) ובמי החצר. אסור בתכלית האיסור להפנות את מי הניקוז אל מערכת הביוב וההיפך כמובן.
ישנן עיריות האוסרות ( לא תמיד בהגיון ו/או ביכולת ) על הוצאת מי הניקוז מתחומי המגרש. איסור זה סביר ביותר כאשר המגרש מצוי באזור קרקע מחלחלת - הוא שגוי ביותר, עד בלתי אפשרי כאשר המגרש מצוי על שטח בעל חילחול לקוי או אפסי.

 

[ש מים]

אם יש ערבוב הוא לא שלי

דן, התכנית (בקשה להיתר) נקראת "תכנית סניטארית". כך היא גם נקראת ע"י אנשי משרד הבריאות, עמם אני בקשר.
ולאישה בחופשה (מתי נגמר לך כבר החופש??): מדובר, כפי שכתבתי, ב-"בקשה להיתר", כאשר "תנאי להיתר" (לפי התב"ע) הנו אישור משרד הבריאות.

אנסה לחדד את השאלה: האם משרד הבריאות דורש, במקרים כאלה (בהם נדרש אישורו על היתר הבניה) התחברות (או לפחות הצגת התחברות ממשית) לקו

1. קיים.
2. מתוכנן.
3. עתידי.

 

[אישה בחופשה]

ברגע שתאגיד המים חותם על היתר בניה / התוכנית הסניטארית

יש בזה התחייבות שלו שקו המים שמסומן בתכנון / עתידי יבוצע בפועל.
<תאגידי מים חותמים על תוכניות גם עם סימון קווים עתידיים, לכן אין סיבה שמשרד הבריאות לא יעשה זאת>

אני חושבת שיש גם דקות בין מתוכנן לעתידי: לתאגידים עדיף שאלו יהיו קווים מתוכננים, כי אז הם יכולים לגבות היטלים לעומת קו עתידי.

ולשאלתך בסוגרים: אני מזמן כבר לא בחופשה, רק מתעצלת לשנות את הניק

 

[ש מים]

סוף דבר (או - "מדינת השקשוקה")

• בתב"ע יש סעיף שאומר ש- "תנאי להיתר הנו אישור משרד הבריאות".
• "באופן נורמאלי" (כדברי נציגת מ.הבריאות איתה הייתי בקשר בנושא) המשרד מתנה את חתימתו ב-"חיבור לקו מים שפירים".
• במקרה הנדון מהנדס התשתיות/אינסטלציה סימן (בתכנית הסניטארית) קו היוצא מהמגרש ובסופו "ברייז".
• על סמך מסמך זה משרד הבריאות חתם על ההיתר.
• בשבוע שעבר התברר שאין שום חיבור, והברייז הנו לקו ווירטואלי לחלוטין.
• למרות זאת, ולאחר שנודע למ.הבריאות שמכרו להם חתול מת בשק, הם לא עשו דבר כנגד ההיתר (שניתן כאמור במרמה), אלא הוציאו איזה מכתב אנמי לוועדה המקומית שדורש/מבקש "תיאום תשתיות עם מקורות"...

ולא, אין שם "תאגיד מים", והוועדה לא דרשה שום חתימה מספק המים טרם אישור ההיתר.

ולתשובתך: אם את לא בחופשה ומצהירה שכן, יש בכך עבירה על חוקי מע"מ ופקודת העודה העברית (מהבית) התשפ"ט - 1909. חוקרי מע"מ ולשכת התעסוקה בדרך אלייך!