chakimim87
New member
תמהילים וריביות - דחוף בבקשה זקוקה להכוונה
שלום,
מחיר הדירה 1,570,000. אחוז מימון 71%. גובה משכנתא 1,117,000. גובה הכנסות חודשיות 23000, קרן השתלמות נפתחת עוד 4 שנים.
אשמח לחוות דעתכם הן על התמהילים והן על הריביות:
אלו המסלולים שקיבלנו:
מסלול א'
שליש פריים P+0 ל-30 שנה
שליש קל"צ 5% ל-22 שנה
רבע משתנה כל 5 לא צמודה Cּּ+3.8 - 4.22% ל-30 שנה
10% קבועה + מדד 1.24% ל-18 שנים (זכאות פועלים - הטבה)
ההחזר 5,668 ש"ח
מסלול ב'
350000 ל30שנה P+0
380000 ל22שנה 5%
387000 משתנה C+3.5=4.44
החזר של 5547.96ש"ח
מסלול ג'
372333 ל30שנה P+0.2
544667 ל22שנה 5.2% קבע לא צמוד
200000 ל30שנה C+3.5=4.4%
סה"כ החזר ל 5813 ש"ח
כל ההצעות מפועלים. טפחות ולאומי טוענים שהם בכלל לא יכולים להתקרב לריביות האלה. טפחות ולאומי אף אמרו לי שמסלול א' הוא מעולה וצריך לחטוף אותו.
תודה רבה מראש!!!!
שלום,
מחיר הדירה 1,570,000. אחוז מימון 71%. גובה משכנתא 1,117,000. גובה הכנסות חודשיות 23000, קרן השתלמות נפתחת עוד 4 שנים.
אשמח לחוות דעתכם הן על התמהילים והן על הריביות:
אלו המסלולים שקיבלנו:
מסלול א'
שליש פריים P+0 ל-30 שנה
שליש קל"צ 5% ל-22 שנה
רבע משתנה כל 5 לא צמודה Cּּ+3.8 - 4.22% ל-30 שנה
10% קבועה + מדד 1.24% ל-18 שנים (זכאות פועלים - הטבה)
ההחזר 5,668 ש"ח
מסלול ב'
350000 ל30שנה P+0
380000 ל22שנה 5%
387000 משתנה C+3.5=4.44
החזר של 5547.96ש"ח
מסלול ג'
372333 ל30שנה P+0.2
544667 ל22שנה 5.2% קבע לא צמוד
200000 ל30שנה C+3.5=4.4%
סה"כ החזר ל 5813 ש"ח
כל ההצעות מפועלים. טפחות ולאומי טוענים שהם בכלל לא יכולים להתקרב לריביות האלה. טפחות ולאומי אף אמרו לי שמסלול א' הוא מעולה וצריך לחטוף אותו.
תודה רבה מראש!!!!
