תמהיל וריביות - מבקש את הסיוע שלכם
שלום,
מבקש סיוע שלכם בתמהיל משכנתא וריביות,
זוג +1, רכשנו דירה ראשונה.
הכנסה נטו 19,000 ש"ח.
החזר חודשי של הלוואה 860 ש"ח מסתיימת עוד שנה.
פדיון קרנות השתלמות בעוד 4 שנים ע"ס 140,000 ש"ח.
רכשנו דירה במסגרת מחיר מטרה.
מחיר חוזה 1,158,400 ש"ח.
ע"פ מחיר חוזה 75% מימון , אך נבצע הערכת שווי הדירה על פי שמאות, ונקבל משכנתא ע"פ שווי שוק של הדירה ובכך נרד ל60% מימון.
משכנתא בסכום של 810,000 ש"ח.
תמהיל מוצע:
מסלול 1: פריים(1/3): 270,000 ל30 שנה - 1.1%
מסלול 2: משתנה כל 5 צמודה:141,000 ל30 שנה - 3.4%
מסלול 3: קל"צ: 65,880 ל 17 שנה - 4.1%
מסלול 4: קל"צ: 334,000 ל 16 שנה - 4.1%
החזר חודשי: 4,330 ש"ח.
אנחנו עובדים עם חברת ייעוץ, וביקשנו החזר חודשי ברמה שכזו.
הקלצים פוצלו ל16 ו 17 שנים כדי להגיע לרמת ההחזר שביקשנו.
את מסלול 2 של המשתנה לא צמודה נפדה בעוד 4 שנים עם פדיון קרנות ההשתלמות.
באפשרותנו לקבל הלוואת זכאות - מדובר בדירה ראשונה.
מה דעתכם על התמהיל?
מה דעתכם על הריביות? תואמות את עליית המחירים או שניתן לשפר?
האם כדאי לסגור את ההלואה שמסתיימת עוד שנה? יתרום לקבלת ריביות טובות יותר?
אשמח מאוד לעצתכם!
שלום,
מבקש סיוע שלכם בתמהיל משכנתא וריביות,
זוג +1, רכשנו דירה ראשונה.
הכנסה נטו 19,000 ש"ח.
החזר חודשי של הלוואה 860 ש"ח מסתיימת עוד שנה.
פדיון קרנות השתלמות בעוד 4 שנים ע"ס 140,000 ש"ח.
רכשנו דירה במסגרת מחיר מטרה.
מחיר חוזה 1,158,400 ש"ח.
ע"פ מחיר חוזה 75% מימון , אך נבצע הערכת שווי הדירה על פי שמאות, ונקבל משכנתא ע"פ שווי שוק של הדירה ובכך נרד ל60% מימון.
משכנתא בסכום של 810,000 ש"ח.
תמהיל מוצע:
מסלול 1: פריים(1/3): 270,000 ל30 שנה - 1.1%
מסלול 2: משתנה כל 5 צמודה:141,000 ל30 שנה - 3.4%
מסלול 3: קל"צ: 65,880 ל 17 שנה - 4.1%
מסלול 4: קל"צ: 334,000 ל 16 שנה - 4.1%
החזר חודשי: 4,330 ש"ח.
אנחנו עובדים עם חברת ייעוץ, וביקשנו החזר חודשי ברמה שכזו.
הקלצים פוצלו ל16 ו 17 שנים כדי להגיע לרמת ההחזר שביקשנו.
את מסלול 2 של המשתנה לא צמודה נפדה בעוד 4 שנים עם פדיון קרנות ההשתלמות.
באפשרותנו לקבל הלוואת זכאות - מדובר בדירה ראשונה.
מה דעתכם על התמהיל?
מה דעתכם על הריביות? תואמות את עליית המחירים או שניתן לשפר?
האם כדאי לסגור את ההלואה שמסתיימת עוד שנה? יתרום לקבלת ריביות טובות יותר?
אשמח מאוד לעצתכם!