תמהיל לפי משכנתא ע"ס 1,170,000 ש"ח

[ben22444]

תמהיל לפי משכנתא ע"ס 1,170,000 ש"ח

שלום
קיבלנו תמהיל על דירה בשווי 2,600,000 ₪.
משכנתא ע"ס 1,170,000 ₪
להלן הפירוט:
366,000 ₪ - פריים מינוס 0.8 = 0.8
396,000 ₪ - צמוד 5 + 5 מדד שפיצר (עוגן אג"ח) = 2.93
408,000 ₪ - ריבית קבועה לא צמודה = 4.6
איך ההצעה?

בנוסף, בהצעה שנתנו לי יש ריבית נומינלית וריבית מתואמת (למעלה הריביות הן לפי נומינליות).
לפי מחשבון משכנתא אני רואה שהריבית הנומינלית היא שקובעת את ההחזר החודשי לפי ההצעה שנתנו לי . אז למה משמש הריבית המתואמת?

 

[סנדרה117]

היי

אשמח לתת לך הצעה לביטוח המשכנתא שלך.

חיים + מבנה + צד ג' 500,000 ש"ח + חודשיים חינם.

צרי איתי קשר.

סנדרה
משרד: 08-6308614
נייד: 052-6557379

 

[אליהו משכנתאות]

זהירות !! משחק באש!!

הצעה גרועה , גם בהיבט התמהיל שלה וגם בהיבט הריביות ביחס לאחוזי המימון .
מציע ללמוד את הנושא או להיעזר בייעוץ חיצוני אוביקטבי על מנת להביא לתכנון נכון
ומיצוי משא ומתן מול הבנקים להשגת תנאים טובים יותר .
-------------------------------------------------------------------------------------------
אליהו , חשב ויועץ אישי למשכנתאות
[URL='http://www.eliyau-mortgage.co.il']www.eliyau-mortgage.co.il[/URL]