תמהיל אלטרנטיבי
הי יורי,
אני מניח שאתה כבר אחרי חתימת חוזה רכישה לכן לא אגיב לגבי אחוז מימון.
בנוגע לתמהיל, אינני מכיר את הצרכים/מאפיינים היחודיים שלך אז אני ארשום לך את התמהיל שהוא ברירת מחדל:
1/3 פריים לתקופה ארוכה, בד"כ ל- 25 שנה.
X - במשתנה כל 5 שנים לתקופה ארוכה, בד"כ ל - 25 שנה.
ההיגיון הוא להתאים את X לכסף שצפוי להיות זמין בעוד 5 שנים כגון קרנות השתלמות.
2/3 בניכוי ה - X - בריבית קבועה לא צמודה לתקופה קצרה שבה ההחזר החודשי הכולל שמתקבל זה סכום שאתה מרגיש איתו נוח.
כלל אצבע הוא שסך ההחזר הראשוני יהיה 25% מסך ההכנסה נטו, לא יודע אם במקרה שלך זה אפשרי.
כפי שקודמי רשמו התמהיל שהצגת הוא חסר היגיון אלא אם כן יש לך הסבר לכל מסלול בתמהיל שלך.
כמובן שבמקום לשאול בפורום עדיף לך לשבת עם חבר שמבין/יועץ בתשלום.
