תמהיל לקראת סגירה - אשמח לדעתכם

[shushha]

תודה! אנסה להוריד גם

אז בעצם אצלי כדי לפשט זה
קל"צ 500 ל216 חודש - 3.9
משתנה צמודה כל 5 שנים 200 ל240 חודש עם 2.9
ופריים 350 ל360 חודש לפי 1.25
&nbsp
אז בגדול יש לאן לשפר את הריביות,
הבנתי שיש פער שנובע מאחוזי המימון שעומדים אצלנו על 67%,
עדיין ננסה לשפר...
&nbsp
תודה!
&nbsp
&nbsp

 

[shushha]

תמהיל לקראת סגירה - אשמח לדעתכם

היי, אנחנו זוג + 2, הכנסה של 15K - הבנק מסתכל על 14K כי היה פער בתלושים אבל הוא התעדכן). שווי הנכס 1.55M

נצטרך משכנתא של 1,050,000

עובדים עם יועץ משכנתאות, אומר שזה הכי טוב שאפשר להגיע -
אשמח לשמוע את דעתכם לפני שמתקדמת-

ריבית קבועה לא משתנה 500K ל216 חודש, 18 שנים - ריבית 3.90
פריים -קרן (שפיצר) 350K ל360 חודש, P-0.5 ריבית שנתית לתאריך זה 1.25
עוגן אג"ח צמוד משתנה כל 5 (שפיצר) 200K,ל240 חודש מנגנון קביעת ריבית 3.35+צ ריבית שנתית לתאריך זה 02.95

עפ"י החזר חודשי של 5,495 ש"ח

מה תגידו?
ניסיתי לקצר זמנים מ-360 חודש לפחות על חשבון הגדלת ההחזר, כרגע זה לא מאושר, אשמח לכל טיפ, תודה רבה!