תמהיל מבנק לאומי , חוות דעת על הריביות
הי יש לי 2 שאלות (אני צריך להזדרז כי אני משלם לקבלן יום שישי)
1) קיבלתי את ההצעה הבאה מבנק לאומי למשכנתא בסך 550,000 ש"ח
45% מימון ערך הכנס 1,650,000
הכנסות נטו 21K
פרים+0% ל 14 שנים
קל"צ 3% ל 7 שנים
האם הריביות טובות? אני חושב שלא .
ד"א הלכתי למזרחי והביאו לי כמעט את אותה הצעה.
2)
בהמשך קראתי בפורום הודעה של מישהי שכתבה שלפעמים כדאי לקחת משכנתא גדולה יותר ולסגור אותה אחרי יומים (יש לי את הכסף זמין) .
ואז חשבתי לקחת משכנתא של 750,000 (זה עדיין עומד ב45% מימון ) אם כן האם לומר לבנקאי שאני הולך לסגור את הכסף אחרי יומיים או להפתיע אותו
?
מצורף התמהיל מההודעה שפורסמה בפורום פה לפני 3 ימים:
855,000 ש״ח.
314,000 קלצ 2.53% ל8 שנים.
285,000 פריים מינוס 0.8 ל20 שנים
היתרה - משתנה צמודה 2.67% - לצורך הגדלת המרווח של הבנק ואחוז הפריים בהלוואה הכוללת, אנחנו נחזיר את כולה יומיים אחרי המימוש שלה.
הי יש לי 2 שאלות (אני צריך להזדרז כי אני משלם לקבלן יום שישי)
1) קיבלתי את ההצעה הבאה מבנק לאומי למשכנתא בסך 550,000 ש"ח
45% מימון ערך הכנס 1,650,000
הכנסות נטו 21K
פרים+0% ל 14 שנים
קל"צ 3% ל 7 שנים
האם הריביות טובות? אני חושב שלא .
ד"א הלכתי למזרחי והביאו לי כמעט את אותה הצעה.
2)
בהמשך קראתי בפורום הודעה של מישהי שכתבה שלפעמים כדאי לקחת משכנתא גדולה יותר ולסגור אותה אחרי יומים (יש לי את הכסף זמין) .
ואז חשבתי לקחת משכנתא של 750,000 (זה עדיין עומד ב45% מימון ) אם כן האם לומר לבנקאי שאני הולך לסגור את הכסף אחרי יומיים או להפתיע אותו
מצורף התמהיל מההודעה שפורסמה בפורום פה לפני 3 ימים:
855,000 ש״ח.
314,000 קלצ 2.53% ל8 שנים.
285,000 פריים מינוס 0.8 ל20 שנים
היתרה - משתנה צמודה 2.67% - לצורך הגדלת המרווח של הבנק ואחוז הפריים בהלוואה הכוללת, אנחנו נחזיר את כולה יומיים אחרי המימוש שלה.