תמהיל משכנתא וריביות

[vikitim]

תמהיל משכנתא וריביות

שלום,
ברצוני להתעייץ אתכם לגבי תמהיל משכנתא וריביות שקיבלתי מבנק לאומי.
אנו זוג +1 ילד גדול ( מעל גיל 18). ההכנסה משותפת 23000.
נכס בשווי 1730000
סכום משכנתא 960K
320K- ל10 שנים - ריבית קבועה לא צמודה -3.04%
320K- ל20שנה -משתנה כל 5 שנים (שפיצר) -3.02%
320K-ל20 שנה- פריים-קרן על בסיס שפיצר P-0.7
מה אתם אומרים עלך התמהיל והריביות?
אשמח לשמוע את דעתכם,
תודה

 

[רימון חייט]

מהי הסיבה שבגללה בחרתם 320 במשתנה ו- 320 בקבועה ולא

למשל 330 בקבועה ו- 310 במשתנה?
או במילים אחרות, אין כל דרך לדעת אם התמהיל
המוצג הוא המתאים ביותר למכלול נתוניכם והעדפותכם
הכלכליות בלי לדעת אותם.
מה שברור שלבנק זהו תמהיל מעולה -
הלקוח כבר קרא שיש כל מיני מגבלות (שליש פריים, שליש קבועה וכו')
אז אפשר לתת לו שליש-שליש-שליש וכך לעבור במהירות הגדולה ביותר
ללקוח הבא.
&nbsp
כאמור, ייתכן בהחלט שגם עבורכם זהו ההרכב הטוב ביותר, פשוט
לא ניתן לדעת.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט, MBA
&nbsp
יועץ מימון לדיור (משכנתה) רשום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2wIEaIS
טלפון: 03-549-6611
[email protected]
מאמרים מקצועיים על משכנתאות - http://bit.ly/2zl29N6