תמהיל משכנתא - חוות דעת על ריביות + גרירה
שלום לכולם,
קניתי נכס חדש, אני רוצה לגרור משכנתא ע״ס 465,000 ש״ח (חצי מהסכום במסלול P-0.95 והחצי הנוסף משתנה כל 5 שנים צמודת מדד עם ריבית עכשווית 0.72%).
אני צריך להוסיף עוד 670,000 ש״ח וקיבלתי הצעה היום כזו מהבנק (עומד על 45% מימון):
220,000 ש״ח P-0.35
150,0000 ש״ח משתנה כל 5 שנים לא צמודה 4.1%
300,000 קל״צ 3.8%.
השאלה שלי האם אלו ריביות טובות יחסית לאחוז המימון (ובהילקח בחשבון שאני לקוח שבוי של הבנק בשל הגרירה) או יש מקום לשיפור, והאם כדאי לי בכל מקרה לבדוק הצעה בבנק אחר, אע״פ שאולי אוותר על מסלולי הגרירה שהם בריביות טובות.
תודה רבה מראש לכל העונים!
שלום לכולם,
קניתי נכס חדש, אני רוצה לגרור משכנתא ע״ס 465,000 ש״ח (חצי מהסכום במסלול P-0.95 והחצי הנוסף משתנה כל 5 שנים צמודת מדד עם ריבית עכשווית 0.72%).
אני צריך להוסיף עוד 670,000 ש״ח וקיבלתי הצעה היום כזו מהבנק (עומד על 45% מימון):
220,000 ש״ח P-0.35
150,0000 ש״ח משתנה כל 5 שנים לא צמודה 4.1%
300,000 קל״צ 3.8%.
השאלה שלי האם אלו ריביות טובות יחסית לאחוז המימון (ובהילקח בחשבון שאני לקוח שבוי של הבנק בשל הגרירה) או יש מקום לשיפור, והאם כדאי לי בכל מקרה לבדוק הצעה בבנק אחר, אע״פ שאולי אוותר על מסלולי הגרירה שהם בריביות טובות.
תודה רבה מראש לכל העונים!
