תמהיל משכנתא לרכישת דירה מחולקת
שלום. זוג נשוי + 4 . הכנסה נטו 10,800 ש"ח (ברוטו 14300). מחיר הדירה המבוקשת 1,650,000 ש"ח הון עצמי - 1,050,000 משכנתא מבוקשת על ההפרש : 600,000 ש"ח. (זה יוצא כ 36% מימון ). הדירה המיועדת בת 5 חדרים ומחולק מזה כשנתיים ל 2 דירות עם כניסות נפרדות, מקלחת שירותים ומטבח לכל אחד. כיום הדירה מניבה כ 5,700 ש"ח לחודש. (3500 + 2200 ) התכנון שלי כרגע - לגור בדירה הגדולה ולהמשיך להשכיר את הקטנה ב 2200. כרגע יש שם זוג נשוי ללא ילדים והוא ישמח להישאר שם גם אם ארכוש. כספים צפויים- כל 6 שנים 130K מפדיון קה"ש. ברשותי סכום נזיל במראה של חודש של כ 150K שאני שומר ולא רוצה לפדות. 1.אשמח אם תתנו לי תמהיל רצוי 2.כמו כן איך הבנק יקבל את העובדה עם התכנון שלי על כך שאני בונה על מקור ההכנסה מהשכרת הדירה הקטנה? המטרה שלי לחסל את המשכנתא כמה שיותר מהר. תודה
שלום. זוג נשוי + 4 . הכנסה נטו 10,800 ש"ח (ברוטו 14300). מחיר הדירה המבוקשת 1,650,000 ש"ח הון עצמי - 1,050,000 משכנתא מבוקשת על ההפרש : 600,000 ש"ח. (זה יוצא כ 36% מימון ). הדירה המיועדת בת 5 חדרים ומחולק מזה כשנתיים ל 2 דירות עם כניסות נפרדות, מקלחת שירותים ומטבח לכל אחד. כיום הדירה מניבה כ 5,700 ש"ח לחודש. (3500 + 2200 ) התכנון שלי כרגע - לגור בדירה הגדולה ולהמשיך להשכיר את הקטנה ב 2200. כרגע יש שם זוג נשוי ללא ילדים והוא ישמח להישאר שם גם אם ארכוש. כספים צפויים- כל 6 שנים 130K מפדיון קה"ש. ברשותי סכום נזיל במראה של חודש של כ 150K שאני שומר ולא רוצה לפדות. 1.אשמח אם תתנו לי תמהיל רצוי 2.כמו כן איך הבנק יקבל את העובדה עם התכנון שלי על כך שאני בונה על מקור ההכנסה מהשכרת הדירה הקטנה? המטרה שלי לחסל את המשכנתא כמה שיותר מהר. תודה