תמהיל משכנתא 900 אלף

[salachshabati]

עליכם להגדיל החזר חודשי ל 4200 שקל למשך 30שנה.

לתקופה כה ארוכה אין לקחת צמוד מדד.
&nbsp
&nbsp

 

[etaydigmi]

תמהיל משכנתא 900 אלף

שלום אנחנו זוג שמשתכר ב14 אש"ח בחודש
קנינו דירה ב 1.7 הון עצמי 800אש"ח
צריכים משכנתא של 900 אש"ח

הלכנו למזרחי טפחות והציעו לנו את התמהיל הבא:
סכום: 310000 ל 30 שנה צמוד מדד בריבית קבועה שפיצר ריבית עוגן 3.1 - החזר חודשי 1323.75.

סכום: 340000 ל30 שנה צמוד מדד משתנה כל 5 שנים ריבית עוגן 1.46 תוספת לריבית 2.20 - ריבית לחיוב 3.66 - החזר חודשי 1557.28.

סכום: 250000 ל 30 שנה לא צמוד, רבית פריים - ריבית עוגן 1.6 תוספת לריבית מינוס 0.45 - ריבית לחיוב 1.15 החזר חודשי 819.62.

סה"כ החזרת חודשי 3,700.65

אשמח לחוות דעתכם.
תודה

 

[salachshabati]

אסון טבע. משכנתא גדולה עליכם.

הכל בריביות משתנות או צמודות, אל תתפתו מהחזר התחלתי נמוך.

למה הפריים לא שליש מהסכום?

חתמתם כבר על הסכם הקנייה?

אחרי 10 שנים כמעט אין נגיסה בקרן.

בהנחה של 2% מדד שנתי: