תמהיל משכנתא

[oliel111]

תמהיל משכנתא

שלום

קיבלנו הצעה למשכנתא מהבנק שלנו ואנחנו לפני פגישות בשני בנקים נוספים
רצינו לקבל את חוות דעתכם על ההצעה:
אנחנו זוג שמרוויחים 22K נטו בחודש
יש קרן השתלמות לשני בני הזוג
משכנתא בסך 1,100,000 שמהווה 60% מערך הנכס.
החזר חודשי 6000
תמהיל:
367 אלף פריים ריבית 1.2 ל-30 שנה
495 אלף קלצ ריבית 3.95 ל-14 שנה
240 אלף משתנה כל 5ש' עוגן אגח - 3.42

תודה.

 

[Stick]

מה שווי קרן ההשתלמות?

מתי יהיו זמינות?
האם המשתנה צמודה או לא צמודה?
&nbsp

 

[Stick]

לכמה שנים המשתנה לא צמודה

 

[oliel111]

משך זמן משתנה וגובה קרן

משך זמן ריבית משתנה כל 5 - 30 שנה והיא צמודה
גובה קרן השתלמות:
1. 120K
2. 60K

בנוסף, חשבתי להוריד את גובה ההחזר לאזור 5500 כדי לצמצם את הסיכון
כמה זה צפוי להשפיע על תקופת ההחזר וגובה הריביות ?
תודה וחג שמח
מה דעתכם ?