שלום רב,
זוג + 3
הכנסה חודשית 28K
רוכשים דירה במחיר 4.5M
הון עצמי 1800K
משכנתא 2700K
60% מימון
לאחר תיזוז בין הבנקים, להלן התמהיל הכי טוב שמצאתי (מבנק מזרחי). אשמח לשמוע את דעתכם :
700 אלף - גישור לשנתיים - ריבית קבוע לא צמודה 2.5%
900 אלף - פריים מינוס 0.7 ל- 30 שנה עם גרייס ל- 10 שנים ראשונות
400 אלף - משתנה כל 5 צמודה ל- 30 שנה - 2.6% עם גרייס ל- 5 שנים ראשונות
500 אלף - קל״צ ל- 10 שנים ב- 2.3%
200 אלף - קל״צ ל- 20 שנה ב- 2.7%
לגבי ה- 700 אלף בגישור לשנתיים - אותה אני אחזיר אחרי שאמכור את הדירה שבבעלותי
לגבי ה- 400 אלף במשתנה כל 5 עם גרייס ל- 5 --> אותה אני אחזיר תוך 5 שנים מבונוסים בעבודה
בנוסף, ביקשתי גרייס ל-10 שנים בפריים על-מנת להוריד את הקל״צ ל- 10 שנים.
זוג + 3
הכנסה חודשית 28K
רוכשים דירה במחיר 4.5M
הון עצמי 1800K
משכנתא 2700K
60% מימון
לאחר תיזוז בין הבנקים, להלן התמהיל הכי טוב שמצאתי (מבנק מזרחי). אשמח לשמוע את דעתכם :
700 אלף - גישור לשנתיים - ריבית קבוע לא צמודה 2.5%
900 אלף - פריים מינוס 0.7 ל- 30 שנה עם גרייס ל- 10 שנים ראשונות
400 אלף - משתנה כל 5 צמודה ל- 30 שנה - 2.6% עם גרייס ל- 5 שנים ראשונות
500 אלף - קל״צ ל- 10 שנים ב- 2.3%
200 אלף - קל״צ ל- 20 שנה ב- 2.7%
לגבי ה- 700 אלף בגישור לשנתיים - אותה אני אחזיר אחרי שאמכור את הדירה שבבעלותי
לגבי ה- 400 אלף במשתנה כל 5 עם גרייס ל- 5 --> אותה אני אחזיר תוך 5 שנים מבונוסים בעבודה
בנוסף, ביקשתי גרייס ל-10 שנים בפריים על-מנת להוריד את הקל״צ ל- 10 שנים.
