תמהיל משכנתא

lazarus10

New member
לפני קניית דירה 2,724,000
הון עצמי 2,350,000
הכנסה 25,000
ברצוני לקחת 1,090,000 משכנתא כדי להגדיל את רכיב הפריים ולסלק 527,000
363,000 פריים 0.9 15 שנה החזר2157
200,000קלצ 2.7 10שנה החזר 1904
527,000 משתנה כל 5 שנים 20 שנה 2% החזר 2666[יסולק בקרוב]
איך לדעתך התמהיל,הרביות
האם יש עמלת פרעון על סילוק המשתנה?
 

82little

Active member
נדרש שליש לפחות בקלצ. כדאי גם לקצרה ולשפר הריבית.
אם מחזירים סמוך והריביות לא השתנו לא צפויה עמלת היוון. אבל ריבית גם יכולה לרדת ואז תהיה עמלה. תחושב עד תחנת היציאה הקרובה.
בהצלחה.
 
למעלה