שלום,
אשמח להתייחסותכם לשני תמהילי משכנתא.
משכנתא ע"ס 500,000 ש"ח. כ-1/3 מסך הדירה.
165,000 - 15 שנים - 0.95% - הלוואה לא צמודה (פריים)
150,000 - 11 שנים - 2.35% - לא צמוד בריבית קבועה
65,722 - 15 שנים - 2.58% - לא צמוד ריבית משתנה מתחדש כל 5 שנים
119,278 - 15 שנים - 1.66% - זכאות ריבית שוק
סה"כ: 3,461 לחודש.
119,278 - 10 שנים - 1.58% - זכאות צמוד מדד
55,722 - 10 שנים - 1.98% - ריבית קבועה צמוד
175,000 - 15 שנים - 2.05% - משתנה - אג"ח צמוד מדד
150,000 - 15 שנים - 1.10% - פריים לא צמוד
סה"כ: 3,616 ש"ח לחודש
האם לדעתכם ניתן להוריד ריביות ?
איזה תמהיל טוב יותר ?
האם כדאי לחכות לחוק החדש לגבי אי-הגבלה של פריים ל-1/3 ?
בתודה מראש !
אשמח להתייחסותכם לשני תמהילי משכנתא.
משכנתא ע"ס 500,000 ש"ח. כ-1/3 מסך הדירה.
165,000 - 15 שנים - 0.95% - הלוואה לא צמודה (פריים)
150,000 - 11 שנים - 2.35% - לא צמוד בריבית קבועה
65,722 - 15 שנים - 2.58% - לא צמוד ריבית משתנה מתחדש כל 5 שנים
119,278 - 15 שנים - 1.66% - זכאות ריבית שוק
סה"כ: 3,461 לחודש.
119,278 - 10 שנים - 1.58% - זכאות צמוד מדד
55,722 - 10 שנים - 1.98% - ריבית קבועה צמוד
175,000 - 15 שנים - 2.05% - משתנה - אג"ח צמוד מדד
150,000 - 15 שנים - 1.10% - פריים לא צמוד
סה"כ: 3,616 ש"ח לחודש
האם לדעתכם ניתן להוריד ריביות ?
איזה תמהיל טוב יותר ?
האם כדאי לחכות לחוק החדש לגבי אי-הגבלה של פריים ל-1/3 ?
בתודה מראש !
