תמהיל 850K

Guy850

New member
שלום רב,
למדתי הרבה חומר מהפורום הנפלא
צריך עזרתכם והמלצה
אני צריך 850K אחוז ממימון פחות מ45% מערך הנכס
חושב לקחת 1/3 פריים ל 30 שנה
השאלה איך לחלק את ה 2/3 הנותרים מבחינת מסלולים והשנים
אשמח גם לדעת איזה רביות בערך ניתן לקבל מהבנק עבור קל"צ ומל"צ של 5 שנים
שווה להתעסק עם קרן שווה ?
החזר מרבי 4500 ש"ח
תודה רבה
בברכה,
גיא
 

82little

Active member
שליש קלצ 10 שנים בשאיפה 2.2 אחוז ומטה
שליש מלצ 15 שנים בשאיפה 2.8 אחוז ומטה.
אין צורך בקרן שווה.
בהצלחה.
 

Guy850

New member
בוקר טוב ,
תודה רבה על ההמלצה , מאוד מעריך .
לפי חישוב שלי יוצאה 5.3K החזר ,אני צריך החזר של4.5K .
אשמח אם אפשר לעשות בדיקה נוספת
תודה
 

קבצים מצורפים

  • 2.jpg
    2.jpg
    KB 124 · צפיות: 5
נערך לאחרונה ב:

82little

Active member
אה... קצת חבל... בלית ברירה :
שליש קלצ 12 שנים בשאיפה עדיין 2.2 אחוז ומטה... (עדיין כי בכללי כשמאריכים קלצ הריבית עולה, אבל בנק' הזמן הזאת ובטווחי שנים הללו אפשר אולי עדיין להשיג את הריבית הזאת... ).
שליש מלצ 20 שנים בשאיפה 2.8 אחוז ומטה. (ריבית המלצ לא אמורה להשתנות כשמאריכים אותה... מפני שהאופק הוא תמיד תחנת היציאה הקרובה בתום 5 שנים).
גם עם הארכות הללו וסך ריביות גבוה יותר לבנק זו משכנתא סבירה.
בהצלחה.
 
למעלה