תסריט הבית המשותף
שלום לכולם, הנני לפני חתימת חוזה על דירה בבית משותף והחלטתי לעשות שמאות מוקדמת לדירה. השמאי ביקש מסמכים והנה חסר בטאבו תסריט של הבית המשותף. לדבריו של השמאי יש אפשרות שהבנק לא יאשר את המשכנתא היות ואין תסריט בטאבו. אשמח אם מישהו מכיר אפשרות שהבנק כן יאשר את המשכנתא למרות שאין תסריט אך יש אישורים של העירייה, ויש נסח טאבו, ויש אישור מיוחד של הטאבו החתום ע"י עו"ד שלא קיים תסריט לבית המשותף, האם למרות שיש בידי אישורים של העירייה וכל מה שציינתי עדיין זה לא יספק את הבנק ואם לאו אם יש למישהו דרך לפתור מצב זה אשמח לעצות. מדובר במשכנתא שנלקחת בבנק לאומי והמשכנתא מהווה בערך כ 20 אחוז משווי הנכס.
אודה לתגובתכם המקצועית
שלום לכולם, הנני לפני חתימת חוזה על דירה בבית משותף והחלטתי לעשות שמאות מוקדמת לדירה. השמאי ביקש מסמכים והנה חסר בטאבו תסריט של הבית המשותף. לדבריו של השמאי יש אפשרות שהבנק לא יאשר את המשכנתא היות ואין תסריט בטאבו. אשמח אם מישהו מכיר אפשרות שהבנק כן יאשר את המשכנתא למרות שאין תסריט אך יש אישורים של העירייה, ויש נסח טאבו, ויש אישור מיוחד של הטאבו החתום ע"י עו"ד שלא קיים תסריט לבית המשותף, האם למרות שיש בידי אישורים של העירייה וכל מה שציינתי עדיין זה לא יספק את הבנק ואם לאו אם יש למישהו דרך לפתור מצב זה אשמח לעצות. מדובר במשכנתא שנלקחת בבנק לאומי והמשכנתא מהווה בערך כ 20 אחוז משווי הנכס.
אודה לתגובתכם המקצועית
