תשובה יותר מדוייקת
אני מופתע שלא הפנו אותך לסעיף המפורש בחוזה השכירות שמדבר על כך:
סעיף 41 ל standard form residential tenancy agreement קובע שבמקרה והוא חל (כלומר לא עשית עליו קרוס, או הסכמת על משהו אחר עם המשכיר), הרי שמקרה של שבירה במחצית הראשונה של תקופת החוזה אתה חייב לשלם 6 שבועות פיצוי, ובמקרה של שבירה במחצית השניה, אתה חייב לשלם 4 שבועות פיצוי. שים לב, זה בלי שום קשר להודעה מראש שאתה חייב בה, כלומר אלה עלויות נוספות על תקופת השכירות. יש חוזים שבאמת מאפשרים לסכומים מופחתים אם הוסכם עליהם בין הצדדים, אבל זה הדיפולט במקרה שלא נאמר על כך דבר אחר.
יש כמובן נסיבות שאתה יכול לעזוב בלי פיצוי, ויש רשימה שלהן בתקנות. אם המשכיר היה פאסיבי במהלך השכירות ולא קרה כלום למושכר, הנסיבות הללו לא יחולו עליך.
אני מופתע שלא הפנו אותך לסעיף המפורש בחוזה השכירות שמדבר על כך:
סעיף 41 ל standard form residential tenancy agreement קובע שבמקרה והוא חל (כלומר לא עשית עליו קרוס, או הסכמת על משהו אחר עם המשכיר), הרי שמקרה של שבירה במחצית הראשונה של תקופת החוזה אתה חייב לשלם 6 שבועות פיצוי, ובמקרה של שבירה במחצית השניה, אתה חייב לשלם 4 שבועות פיצוי. שים לב, זה בלי שום קשר להודעה מראש שאתה חייב בה, כלומר אלה עלויות נוספות על תקופת השכירות. יש חוזים שבאמת מאפשרים לסכומים מופחתים אם הוסכם עליהם בין הצדדים, אבל זה הדיפולט במקרה שלא נאמר על כך דבר אחר.
יש כמובן נסיבות שאתה יכול לעזוב בלי פיצוי, ויש רשימה שלהן בתקנות. אם המשכיר היה פאסיבי במהלך השכירות ולא קרה כלום למושכר, הנסיבות הללו לא יחולו עליך.