שלום לפורום, אני כיום הורס את ביתי הישן ומתעתד לבנות במקומו בית חדש, חלק מתנאי אישור הועדה לתוכניות הבניה הוא לשם היטל השבחה... היטל זה שולם לבית הקיים בזמן שרכשתי אותו לפני כ 9 שנים, האם מישהו יודע אם אני צריך לשלם שוב ?
אין לשלם כפל הטל יש לבדוק האם שילמתה הטל על החלק הבנוי או על כל אחוזי הבניה של אותו מגרש כמו כן יש לבדוק עם המוכר האם הוא שילם הטל השבחה כל שהוא בזמן כל שהוא וכמה כמו כן יש לבדוק האם שולם הטל כביש ומדרכה והטל ביוב אחרת אתה עשוי לעמוד על עוד מספר תשלומים שלא לקחתה בחשבון
המון המון תודה על התגובה !! ההיטל ששולם שולם ע"י המוכר שמכר לי את ביתו, אני סבור שמדובר על היטל על הבית ולא על החלקה (משמע - על החלק הבנוי במיגרש) לגבי שאר ההיטלים - ביוב וכו - הכל שולם כבר למועצה. יש לי קבלה שמאשרת ששולם היטל, אך לא ממש מפורט על מה... האם יש לך מושג איך אני יכול לברר זאת מבלי לשאול שאלות קידבק את המוסדות.... תודה
מה שעליך לשלם כיום זה עבור מה שהינך רוצה לבנות. כנראה מה שהנך מתכוון לבנות (יחד עם הקיים אם אתה מתכוון להשאירו) עולה בסה"כ על 120 מ"ר ברוטו. עד 120 מ"ר היית מחוייב רק במס השבחה על תנאי למקרה ולא תתגורר שם לפחות 4 שנים. מעל 120 מ"ר- חיוב מס ההשבחה בפועל וכתנאי לקבלת ההיתר. אינך חייב להסכים עם הסכום, אם ניראה מוגזם הפעל שמאי מטעמך.
