תשלום יתר לקופת הוועד.
לאחר שהותקנה בבניין מערכת חמום חדשה (משאבת-חום במקום דוד הסקה בסולר) ההוצאה החודשית (חורף וקיץ) פחתה באופן ניכר, וסכום הגבייה החודשי הוקטן. יחד עם זאת, הסתבר לי לאחר תקופת מה כי הסכום החודשי שנגבה, גבוה לעומת ההוצאה בפועל, וכתוצאה מכך הצטבר בקופת הוועד סכום של עשרות אלפי שקלים, כך שלכל דייר עומדת יתרת זכות. עקב מצוקה כספית, עיכבתי מספר תשלומים חודשיים. ביקשתי מהנציגות לקזז אותם מהיתרה העודפת, עד לאיזון החשבון. נתקלתי בסירוב. הסברתי כי אין בכוונתי להמנע מתשלום ההוצאות אחזקת הרכוש המשותף, וכי אם תיווצר הוצאה מיוחדת מעבר לתשלום השוטף, אשלם אותה מיד. החוק מחייב בעל דירה לשאת בחלקו באחזקת הרכוש המשותף, ועל כך אין עוררין. האם הנציגות יכולה לחייב אותי בתשלום שוטף שהוא מעבר לדרוש לאחזקה חודשית? האם בקשתי אינה מוצדקת?
לאחר שהותקנה בבניין מערכת חמום חדשה (משאבת-חום במקום דוד הסקה בסולר) ההוצאה החודשית (חורף וקיץ) פחתה באופן ניכר, וסכום הגבייה החודשי הוקטן. יחד עם זאת, הסתבר לי לאחר תקופת מה כי הסכום החודשי שנגבה, גבוה לעומת ההוצאה בפועל, וכתוצאה מכך הצטבר בקופת הוועד סכום של עשרות אלפי שקלים, כך שלכל דייר עומדת יתרת זכות. עקב מצוקה כספית, עיכבתי מספר תשלומים חודשיים. ביקשתי מהנציגות לקזז אותם מהיתרה העודפת, עד לאיזון החשבון. נתקלתי בסירוב. הסברתי כי אין בכוונתי להמנע מתשלום ההוצאות אחזקת הרכוש המשותף, וכי אם תיווצר הוצאה מיוחדת מעבר לתשלום השוטף, אשלם אותה מיד. החוק מחייב בעל דירה לשאת בחלקו באחזקת הרכוש המשותף, ועל כך אין עוררין. האם הנציגות יכולה לחייב אותי בתשלום שוטף שהוא מעבר לדרוש לאחזקה חודשית? האם בקשתי אינה מוצדקת?