תשלום מס עבור דירה ע"ש בני - ודמי השכירות על שמי

נווהצדק

New member
תשלום מס עבור דירה ע"ש בני - ודמי השכירות על שמי

ברשותי דירה אחת אשר אני מקבל דמי שכירות מעל 6000 שקל, ואני משלם עבורה מס של 10%.
לפני כשנה העברתי דירה (אחרת-שניה) על שם בני שהוא בן 21 אשר דמי השכירות הינם 4800 שקל, חוזה השכירות הינו ע"ש בני, אבל הצקים הינם על שמי ומופקדים בחשבוני.
שאלתי: האם אני צריך לשלם מס עבור הדירה של בני ? (מאחר והצקים רשומים על שמי)
אשמח לדעת איפה טני ובני עומדים בענין זה.
תודה
 
סיווג הכנסות שכירות

לא מספיק שההסכם רשם על שם מישהו בכדי לסווג/ליחס את ההכנסות לאותו אדם אלא נדרש שהכל יעשה בחסות אותו אדם ובפרט קבלת הכסף.
כמו כן, גם מי התקשר עם השוכר, מי שולט בנושא....
 

נווהצדק

New member
אז אני צריך לשלם מס ? למרות שהדירה רשומה בטאבו ע"ש בני?

תודה לתשובתך המהירה.
אז למרות שהדירה רשמוה בטאבו ע"ש בני, אני (אבא) צריך לשלם 10% מס, האם זה נכון ?
 
על 4800 ש"ח

לא משלמים מס . ולמה הצקים לא יהיו על שם הבן.
תיראה לא הכול שחור ולבן . אים תהייה שאלה . תטען שהבן חייב לך כסף לכן הצ'ק על שימך. דייה צרה בשעתה
 
לא בהכרח

אם ההכנסות יכנסו לילד והוא זה שיצוין בהסכם והוא זה שיתקשר איתם בפועל אז כמובן שההכנסה תיוחס לו.

ככל ואתה רשמת את הדירה על שמו אבל בפועל היא שלך, קרי, אתה מתקשר עם שוכרים, גובה את הכסף וכו אז עמדת רשות המיסים היא שזה שייך לך.
 
למעלה