תשלום עבור איתור נזילה
בבנין בן 5 דיירים, הודיע דייר בקומת הקרקע על נזילת מים מפתח התאורה בתקרת הסלון וביקש עצה מה לעשות. לאחר מכן הזמין שירות מחברה לאיתור נזילות, שבדקה את הדירה שמעליו וכן את גג הבנין. בבדיקה נמצא כי חדירת המים היא מפגם בקיר החיצוני של הבנין, דהיינו קיר הסלון.
מן הראוי לציין כי אותו דייר ביצע לפני שנים רבות התחברות פירטית לקיר הסלון לצורך חשמל לתאורה באותו חדר וזאת לאחר שהרחיב את הסלון על חשבון החצר שלו. יתכן מאוד שנגרם נזק לאותו קיר שלא נאטם כראוי.
יצוין כי הדייר לא קיבל מדיירי הבית רשות להזמנת אותה חברה, למרות שהדיירת המשמשת "ועד" אמרה לו לעשות כן.
בשלב זה הדייר דורש תשלום הוצאות האיתור מוועד הבית, תשלום המצריך גבייה מיוחדת מכל הדיירים בעוד הוא מתכנן לנכות את חלקו בתשלום מתשלומיו לוועד. על דרישתו שהועברה בוואטסאפ לא היתה תגובה מאף אחד מהדיירים.
שאלתי: על מי חלות הוצאות איתור מקור הנזילה?
בבנין בן 5 דיירים, הודיע דייר בקומת הקרקע על נזילת מים מפתח התאורה בתקרת הסלון וביקש עצה מה לעשות. לאחר מכן הזמין שירות מחברה לאיתור נזילות, שבדקה את הדירה שמעליו וכן את גג הבנין. בבדיקה נמצא כי חדירת המים היא מפגם בקיר החיצוני של הבנין, דהיינו קיר הסלון.
מן הראוי לציין כי אותו דייר ביצע לפני שנים רבות התחברות פירטית לקיר הסלון לצורך חשמל לתאורה באותו חדר וזאת לאחר שהרחיב את הסלון על חשבון החצר שלו. יתכן מאוד שנגרם נזק לאותו קיר שלא נאטם כראוי.
יצוין כי הדייר לא קיבל מדיירי הבית רשות להזמנת אותה חברה, למרות שהדיירת המשמשת "ועד" אמרה לו לעשות כן.
בשלב זה הדייר דורש תשלום הוצאות האיתור מוועד הבית, תשלום המצריך גבייה מיוחדת מכל הדיירים בעוד הוא מתכנן לנכות את חלקו בתשלום מתשלומיו לוועד. על דרישתו שהועברה בוואטסאפ לא היתה תגובה מאף אחד מהדיירים.
שאלתי: על מי חלות הוצאות איתור מקור הנזילה?