בוקר טוב יחזקאל,
אכן זו שאלה האם להקדים את התשלום או לא
בשלב הראשון צריך להבחין האם יש לכם את הכסף זמין או לא.
אם יש לכם את הכסף זמין, צריך לחשוב איפה הכסף עושה יותר רווח. האם אתה משקיע אותו בחוכמה ומרוויח יותר מעליית מדד תשומות הבניה? אם כן, תמשיך להשקיע. אם לא, תשלם את החשבון ותקדים תשלומים.
אם הכסף סתם שוכב בעו"ש, ברור שתקדים תשלומים, כיוון שבעו"ש או בפקדון אין ריבית גבוהה, ומדד תשומות הבניה גבוה יותר.
אם הכסף לא זמין לך ואתה צריך לקחת משכנתה, אז צריך לחשוב קודם כל האם אתה יכול לשלם שתי משכנתאות (דירה ישנה + חדשה) או משכנתה + שכירות (לדירה הקיימת).
אם אתה לא יכול לשלם כפול, אז ברור שלא משלמים לקבלן, כדי לא לקרוס כלכלית.
אם אתה יכול לשלם כפול, חוזרים לשאלה, מה עולה יותר. ריבית לבנק למשכנתאות או הצמדה למדד.
לפי אלו מחליטים אם להקדים תשלום לקבלן או לא.
בהצלחה.
