sharonhac11
New member
תשריט נכנס מקרקעין לא נמצא במנהל או בטאבו
היי , אודה אם תוכלו לייעץ בסוגיה המערימה קושי בביצוע עסקת מכירה ..
אנחנו בניסיון לקנות דירה (קוטג' טורי) והעו"ד סיים לבצע את רוב הבדיקות חוץ מהעובדה שלא הצליח להשיג את המסמך המקורי של התשריט נכס מקרקעין (מסמך המשמש לזיהוי הנכס ובין היתר משתמשים בו שמאים על מנת לזהות את הנכס). הוא בירר בכל מקום כולל במנהל ובטאבו ..
על פי עורך הדין , אי מציאת המסמך גוררת בעיה בקבלת משכנתא היות והשמאי של הבנק לא יאשר את קבלת המשכנתא.
האם זה אכן כך? מה המשמעות לאי מציאת מסמך זה והאם זה יכול לעורר עוד בעיות (שוב , שאר הבירורים כמו תשריט גרמושקא עם פרטי הדירה ועוד שאר אישורים נמצאו והם תקינים).
מעבר לכך - המוכרים קיבלו משכנתא לפני כ - 10 שנים כך שהמסמך מתישהו היה קיים כנראה.
והשאלה - האם יש רעיונות היכן ניתן למצוא את המסמך ?
תודה
היי , אודה אם תוכלו לייעץ בסוגיה המערימה קושי בביצוע עסקת מכירה ..
אנחנו בניסיון לקנות דירה (קוטג' טורי) והעו"ד סיים לבצע את רוב הבדיקות חוץ מהעובדה שלא הצליח להשיג את המסמך המקורי של התשריט נכס מקרקעין (מסמך המשמש לזיהוי הנכס ובין היתר משתמשים בו שמאים על מנת לזהות את הנכס). הוא בירר בכל מקום כולל במנהל ובטאבו ..
על פי עורך הדין , אי מציאת המסמך גוררת בעיה בקבלת משכנתא היות והשמאי של הבנק לא יאשר את קבלת המשכנתא.
האם זה אכן כך? מה המשמעות לאי מציאת מסמך זה והאם זה יכול לעורר עוד בעיות (שוב , שאר הבירורים כמו תשריט גרמושקא עם פרטי הדירה ועוד שאר אישורים נמצאו והם תקינים).
מעבר לכך - המוכרים קיבלו משכנתא לפני כ - 10 שנים כך שהמסמך מתישהו היה קיים כנראה.
והשאלה - האם יש רעיונות היכן ניתן למצוא את המסמך ?
תודה