כמה תשובות
לגבי סעיף 1 אין משמעות... ילד בן שנתיים נחשב כחלק מהתא המשפחתי...
אין כל משמעות לרישום הדירה על שמו מבחינת הטבות מס... מס הכנסה לא טיפשים...כל קטין מתחת לגיל 18 נחשב כחלק מהתא המשפחתי ההפך זה רק יצור לכם בעיות כי כל שינוי כמו רצון למכור את הדירה יחייב אתכם לעבור בבית המשפט לענייני משפחה לקבלת אישור על מנת לבדוק שטובת הקטין לא נפגעת....
לגבי סעיף 2 מכירה נחשבת כמובן לקרוב מעל גיל 18 וקח בחשבון שפקיד השומה יכול לטעון שזו מכירה פיקטיבית ולא לאשר...בכל מקרה חובה חובה להתייעץ עם עורך דין/רו"ח שמתמחה במיסוי נדל"ן כיצד לעשות זאת בצורה המיטבית... מה עוד שאם מדובר מבחינתכם במכירה פיקטיבית קח בחשבון שבכל בעייה עתידית אותו בן משפחה יוכל למכור את הדירה ואין לכם שליטה על זה...כל הסיכון הזה לא מצדיק את החיסכון במס לטעמי...
