2 כתבות מרתקות בכלכליסט על תמ"א 38
1) פאנל מומחים שמנסים לייעץ איך לעודד תמ"א 38 (חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה תמורת אחוזי בנייה) בפריפריה שם המבנים בסיכון גדול יותר אבל ביצוע התמ"א פחות משתלם. בין ההצעות: לעודד בנייה לגובה בהיקף גדול שיפצה את הקבלנים וכן חתימת חוזים עם קבלנים גדולים לחזק מבנים בפריפריה תמורת ניוד זכויות בנייה מוגדלות לפרוייקטים אחרים שלהם במרכז.
2) סמי מצלאווי הקבל"ן יוצא נגד ביצוע תמ"א של חיזוק מבנים ובמיוחד השיכונים הזולים שקמו בפריפריה ומעוניין רק בפינוי בינוי (להזכירכם יש גם בתמ"א 38 סעיף המעודד פינוי ובנייה מחדש לפי זכויות התמ"א 38) אבל מנגד גם יוצא נגד בנייה מוגזמת וצפופה כמו במגדלי צמרת ונגד פינוי בינוי שלא לוקח בחשבון צרכים נוספים כמו פארק שכונתי, בתי ספר וגנים ועוד אבל גם נגד הבירוקרטיות העירוניות המעכבות יזמים. וחשוב מכל הוא מאמין שניתן היה להוזיל דירות גם בלי תוכניות הבינוי לדיור ציבורי וקורא להשקיע רווחים ממיסים בדיור במקום הפחתת מיסים.
כתבות מחכימות
1) פאנל מומחים שמנסים לייעץ איך לעודד תמ"א 38 (חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה תמורת אחוזי בנייה) בפריפריה שם המבנים בסיכון גדול יותר אבל ביצוע התמ"א פחות משתלם. בין ההצעות: לעודד בנייה לגובה בהיקף גדול שיפצה את הקבלנים וכן חתימת חוזים עם קבלנים גדולים לחזק מבנים בפריפריה תמורת ניוד זכויות בנייה מוגדלות לפרוייקטים אחרים שלהם במרכז.
2) סמי מצלאווי הקבל"ן יוצא נגד ביצוע תמ"א של חיזוק מבנים ובמיוחד השיכונים הזולים שקמו בפריפריה ומעוניין רק בפינוי בינוי (להזכירכם יש גם בתמ"א 38 סעיף המעודד פינוי ובנייה מחדש לפי זכויות התמ"א 38) אבל מנגד גם יוצא נגד בנייה מוגזמת וצפופה כמו במגדלי צמרת ונגד פינוי בינוי שלא לוקח בחשבון צרכים נוספים כמו פארק שכונתי, בתי ספר וגנים ועוד אבל גם נגד הבירוקרטיות העירוניות המעכבות יזמים. וחשוב מכל הוא מאמין שניתן היה להוזיל דירות גם בלי תוכניות הבינוי לדיור ציבורי וקורא להשקיע רווחים ממיסים בדיור במקום הפחתת מיסים.
כתבות מחכימות