2 שאלות על מס רכישה

2 שאלות על מס רכישה

יש בבעלתונו דירה כבר כמה וכמה שנים.
לפני שנה בדיוק חתמנו חוזה רכישה על דירה מקבלן\יזם פרטי, (הבניין לא מלווה ולא מוכר בשום בנק) הרכישה הסתכמה בחוזה ובמתן 25 אחוז על הדירה ונרשמה הערת אזהרה בטאבו על שמנו.

אין לדירה עדיין טופס 4.

מתי מקבלים דרישה לתשלום למס רכישה על דירה שניה?
תוך כמה זמן צריך לשלם אותו?

אשמח לתשובות.
תודה רבה

נ.ב. אם אני לא טועה במהלך החתימה חתמנו על חוזה שהצרנו בו שאנחנו מוכרים את הדירה הקיימת.
 

k-don

Well-known member
מס רכישה משלמים תוך 45 או 50 יום ממועד הרכישה.(אולי אף 60)

בגלל שהצהרתם שאתם מוכרים את הדירה הקיימת (תוך 18 חודש), אז מדרגות מס הרכישה שלכם אומרות שאינכם צריכים לשלם מס רכישה (כמובן בתנאי שתמכרו את הדירה הראשונה תוך 18 חודש או בתוך שנה מיום שנמסרה לו הדירה החדשה)
 
ככל שבדיווח למס שבח

התחייבתם למכור את הדירה הותיקה בתוך המועדים הקבועים בחוק הרי שתקבלו שובר לתשלום מס רכישה (כולל ריבית והצמדה) רק אם לא תמכרו את הדירה הותיקה, לאחר חלוף מועד התחייבותכם.
&nbsp
משאלתכם אני מבינה שסכום התמורה עבור הדירה השניה נמוך ממדרגת מס הרכישה הראשונה. האם זה המצב?
 
למעלה