4 או 5 חדרים בפער מחיר קטן - מה כדאי כלכלית?
אני רווק, 35, ומתכנן לקנות דירה בפרויקט חדש ברחובות. יש לי אפשרות לדירת 5 חדרים, קומה רביעית (123 מ"ר) ב-1.71 מיליון או דירת 4 חדרים בקומה תשיעית (104 מ"ר) ב-1.65 מיליון, כלומר 4 חדרים רק 60K פחות.
אני לא באמת צריך את החדר הנוסף, לפחות לא כרגע, ואולי אעדיף לגור בקומה תשיעית, אבל קשה לי שלא להימשך לאופציה של 5 חדרים בגלל הפער הקטן במחיר. וזה גם בגלל המחשבה שאולי אוכל לקבל יותר על הדירה (לפחות יותר מ-60K) אם אמכור או אשכיר אותה בהמשך
מצד שני, הבדל של 60K במשכנתא שלי זה 250 ש"ח בחודש וצריך גם לקחת בחשבון שהארנונה זה עוד 150 ש"ח בחודש לדירת 5 מול 4 (הארנונה ברחובות יקרה). ובטח יש הוצאות נוספות על החדר הנוסף שאני לא חושב עליהן כרגע...
השאלה שלי היא כלכלית במהותה - מה נכון לעשות כלכלית?
אודה לעצתכם!
אני רווק, 35, ומתכנן לקנות דירה בפרויקט חדש ברחובות. יש לי אפשרות לדירת 5 חדרים, קומה רביעית (123 מ"ר) ב-1.71 מיליון או דירת 4 חדרים בקומה תשיעית (104 מ"ר) ב-1.65 מיליון, כלומר 4 חדרים רק 60K פחות.
אני לא באמת צריך את החדר הנוסף, לפחות לא כרגע, ואולי אעדיף לגור בקומה תשיעית, אבל קשה לי שלא להימשך לאופציה של 5 חדרים בגלל הפער הקטן במחיר. וזה גם בגלל המחשבה שאולי אוכל לקבל יותר על הדירה (לפחות יותר מ-60K) אם אמכור או אשכיר אותה בהמשך
מצד שני, הבדל של 60K במשכנתא שלי זה 250 ש"ח בחודש וצריך גם לקחת בחשבון שהארנונה זה עוד 150 ש"ח בחודש לדירת 5 מול 4 (הארנונה ברחובות יקרה). ובטח יש הוצאות נוספות על החדר הנוסף שאני לא חושב עליהן כרגע...
השאלה שלי היא כלכלית במהותה - מה נכון לעשות כלכלית?
אודה לעצתכם!
