4 שאלות בנוגע ל- 4 הקשרים של COMMON LAW

[babalesheli]

4 שאלות בנוגע ל- 4 הקשרים של COMMON LAW

רוכש בתקנת השוק (ס' 34 לחוק המכר כשמדובר במיטלטלין, סעיף 10 לחוק המקרקעין כשמדובר על מקרקעין) ורוכשים בעיסקאות נוגדות (ס' 12 לחוק המיטלטלין כשמדובר במיטלטלין וס' 9 לחוק המקרקעין). לגבי כל הרוכשים הוזכרו צמד המילים COMMON LAW ורציתי לברר בפורום הציבורי הזה אולי מישהו יוכל לענות על שאלותיי. רוכש בתקנת השוק (ס' 34 לחוק המכר כשמדובר במיטלטלין, סעיף 10 לחוק המקרקעין כשמדובר על מקרקעין) ורוכשים בעיסקאות נוגדות (ס' 12 לחוק המיטלטלין כשמדובר במיטלטלין וס' 9 לחוק המקרקעין). אז יש לנו כאן 4 נושאים: 1. תקנת השוק במיטלטלין - ס' 34 לחוק המכר. 2. תקנת השוק במקרקעין - ס' 10 לחוק המקרקעין. 3. עיסקאות נגדות במיטלטלין - ס' 12 לחוק המיטלטלין. 4. עיסקאות נוגדות במקרקעין - ס' 9 לחוק המקרקעין. בדיונים בכל אחד מן הנושאים הללו, הוזכרו צמד המילים "COMMON LAW". אז רציתי לשאול: 1. איך COMMON LAW קשור לתקנת השוק במיטלטלין (ס' 34 לחוק המכר) ? - איך קשור? 2. איך COMMON LAW קשור לתקנת השוק במקרקעין (ס' 10 לחוק המקרקעין) ? - איך קשור? 3. איך COMMON LAW קשור לעיסקאות נגדות במיטלטלין (ס' 12 לחוק המיטלטלין) ? - איך קשור? 4. איך COMMON LAW קשור לעיסקאות נוגדות במקרקעין (ס' 9 לחוק המקרקעין) ? - איך קשור?

 

[Atenolol]

מילה קטנה

תשובה מקיפה לשאלה היא מעבר למסגרת של פוסט בפורום. רמז לכוון של התשובה הוא כזה. במונח common law (המשפט המקובל) אנו מתכוונים לדין יציר פסיקה בארצות דוברות האנגלית, לעניינינו, במיוחד באנגליה וקצת בארה"ב. הסעיפים שציינת הם חלק מחקיקה ישראלית, שקדמו לה פקודות מנדטוריות שהתבססו על הלכות אנגליות. בעקבות סעיפים בחוקים הישראליים האלה, וגם בחוק יסודות המשפט, נותק הקשר למשפט האנגלי, אבל רוח הרפאים שלו עדיין מסתובבת בשטח. דוגמא לכך ניתן למצוא בשאלה מפורסמת מאד, והיא מה קורה אם מישהו חתם חוזה לקניית דירה, היא עוד לא נרשמה בטאבו, ופתאום בא בנק והטיל עיקול על הדירה בגלל חוב של המוכר. מי זוכה? אז במשפט המקובל (בעצם בדיני היושר, שהם משהו ליד המשפט המקובל) היה רעיון שקראו לו "זכות שביושר", לפיה זה שחתם את החוזה זוכה. אחר כך באה החקיקה ישראלית, ובימ"ש כאן (פס"ד בוקר) אמר שאין יותר דבר כזה זכויות שביושר. אחר כך בא פסק דין מפורסם (בנק אוצר החייל נגד אהרונוב), ואמר שאם קוראים טוב את סעיף 12 לחוק המקרקעין, או את סעיף 9 לחוק המיטלטלין, אפשר לבנות מתוכם "זכות שביושר נוסח ישראל". כלומר, הדין האנגלי כבר לא כאן, אבל רוחו מרחפת מעל ראשי השופטים. לפרטים נוספים - ספר טוב בדיני קניין. אני מקווה שנתתי כוון.