S h a r k 1 8
New member
שלום רב,
לאחרונה שכרתי דירה בבניין מגורים. הדירה, במקור, מגיעה עם מחסן. כששכרתי את הדירה הוסכם ביני לבין בעל הדירה בחוזה שהמחסן יישאר בבעלות בעל הדירה.
לאחרונה, קיבלתי מהערייה דרישה לתשלום ארנונה, ולמרבה הפלא המחסן היה חלק מהארנונה. באתי לבעל הדירה ודרשתי ממנו להחזיר לי את המרכיב של המחסן. בעל הדירה, לעומת זאת, טען שהוא לא מוכן בשום פנים ואופן לשלם את זה כי כתוב בחוזה שאני צריך לשלם ארנונה על הנכס (כמובן שלא כתוב במפורש שאני צריך לשלם ארנונה על המחסן שלא מושכר, אלא על הנכס שהשכרתי). בנוסף, בעל הדירה אמר לי שמצידו אני מוזמן לפנות לבית המשפט. לאחר מכן, הוא אמר שמבחינתו הוא מוכן לפנות את כל הציוד שלו מהמחסן ולהעביר לי מפתח ושמבחינתו זה מה שיפטור אותו מתשלום ארנונה עבור המחסן. מבחינתי, זה לא מקובל.
השאלות שלי הן: מה הפרוצדורה לתבוע אותו בבית משפט לתביעות קטנות? מה העלויות של התהליך? תוך כמה זמן יכול להינתן פסק דין?